Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.865.
m² vendido, último ano
R$ 5.865
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21020-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.865) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.581 a 2.851
- R$ 3.085 a 3.898
- R$ 3.966 a 4.435
- R$ 4.516 a 4.839
- R$ 4.839 a 5.207
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.353
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 5.865 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Jacuruta, 322 · a 299 m
| Rua Tenente Arakem Batista, 800Este prédio | — | 1 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Praça Caí, 11a 144 m | 144 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Sao Benjamin, 77a 225 m | 225 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua São Sabas, 66a 261 m | 261 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Tenente Arakem Batista, 504a 280 m | 280 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua São Sabas, 95a 281 m | 281 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua São Sabas, 120a 286 m | 286 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jequiriça, 527a 289 m | 289 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tenente Arakem Batista, 501a 290 m | 290 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua São Sabas, 140a 297 m | 297 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Jacuruta, 322a 299 m | 299 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua São Sabas, 115a 300 m | 300 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Santa Fausta, 64a 309 m | 309 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Santa Fausta, 81a 312 m | 312 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Santa Fausta, 122a 328 m | 328 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Santa Camila Pia, 712a 338 m | 338 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Santa Camila Pia, 730a 343 m | 343 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Santa Camila Pia, 565a 345 m | 345 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Santa Camila Pia, 748a 349 m | 349 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Santa Camila Pia, 793a 351 m | 351 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Santa Camila Pia, 547a 354 m | 354 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Afonso Ribeiro, 432a 367 m | 367 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santa Camila Pia, 802a 372 m | 372 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Jequiriça, 426a 388 m | 388 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Santa Engrácia, 707a 396 m | 396 m | 1 | jan/2022 | |
| Praça Santa Emiliana, 125a 404 m | 404 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Panamá, 120a 418 m | 418 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Santa Camila Pia, 168a 439 m | 439 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Santa Camila Pia, 206a 446 m | 446 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santa Camila Pia, 110a 448 m | 448 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Santa Camila Pia, 188a 449 m | 449 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Santa Camila Pia, 239a 451 m | 451 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua São Boaventura Tolomei, 111a 453 m | 453 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santa Camila Pia, 72a 456 m | 456 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Santa Camila Pia, 99a 456 m | 456 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Santa Camila Pia, 61a 460 m | 460 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Montevidéu, 465a 462 m | 462 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua São Boaventura Tolomei, 104a 463 m | 463 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Macapuri, 124a 494 m | 494 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua São Bruno, 91a 495 m | 495 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 52 m² | R$ 305.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 195.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Arakem Batista com venda no último ano.
| Rua Tenente Arakem Batista, 501 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.