DataM2

Rua São Bruno, 91

Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.586/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.586.

m² vendido, último ano

R$ 2.586

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21021-160

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.586) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 3.125
  • R$ 3.148 a 3.889
  • R$ 3.898 a 4.358
  • R$ 4.435 a 4.839
  • R$ 4.957 a 6.389
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 66 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.250

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-39%

R$ 2.586 o m² deste prédio

Mais negociado

4 vendas

Rua Macapuri, 105 · a 156 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua São Bruno, 91Este prédio—1ago/2026referência R$ 2.586
Rua São Boaventura Tolomei, 111a 44 m44 m1jun/2022= R$ 2.586
Rua São Benigno, 92a 47 m47 m1dez/2023+62% R$ 4.194
Rua São Bruno, 54a 52 m52 m1jul/2024+31% R$ 3.387
Rua São Benigno, 72a 58 m58 m1mar/2022+100% R$ 5.172
Rua São Boaventura Tolomei, 104a 59 m59 m1jun/2024+7% R$ 2.759
Rua São Benigno, 71a 70 m70 m1set/2025+61% R$ 4.161
Rua São Bruno, 15a 82 m82 m1mai/2024+110% R$ 5.431
Rua Santa Basilissa, 249a 86 m86 m2jul/2025+40% R$ 3.617
Praça Santa Emiliana, 125a 95 m95 m1nov/2022+75% R$ 4.516
Rua Macapuri, 124a 111 m111 m1jul/2025+48% R$ 3.833

Mostrando 10 de 45 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua São Bruno, 91
ago/202658 m²R$ 150.000R$ 2.586

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.