Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.148. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 58 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.148
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21020-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.148) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.581 a 2.833
- R$ 2.899 a 3.750
- R$ 3.833 a 4.194
- R$ 4.353 a 4.828
- R$ 4.828 a 5.865
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 154 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.898
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.148 o m² deste prédio
Mais negociado
98 vendas
Rua Quito, 226 · a 282 m
| Rua Jacuruta, 322Este prédio | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jequiriça, 527a 74 m | 74 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jequiriça, 426a 151 m | 151 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Arakem Batista, 501a 155 m | 155 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Tenente Arakem Batista, 504a 165 m | 165 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Panamá, 120a 194 m | 194 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Jacuruta, 123a 215 m | 215 m | 47 | set/2026 | |
| Rua Afonso Ribeiro, 432a 275 m | 275 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Quito, 226a 282 m | 282 m | 98 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Arakem Batista, 800a 299 m | 299 m | 1 | set/2026 | |
| Praça Caí, 11a 305 m | 305 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Quito, 250a 371 m | 371 m | 84 | ago/2026 | |
| Rua São Sabas, 120a 382 m | 382 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Montevidéu, 465a 390 m | 390 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua São Sabas, 95a 390 m | 390 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Macapuri, 114a 391 m | 391 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua São Sabas, 140a 391 m | 391 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Sao Benjamin, 77a 394 m | 394 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua São Sabas, 115a 398 m | 398 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua São Sabas, 66a 398 m | 398 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Macapuri, 124a 401 m | 401 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Belisário Pena, 666a 407 m | 407 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Macapuri, 105a 408 m | 408 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Macapuri, 106a 409 m | 409 m | 1 | set/2023 | |
| Praça Santa Emiliana, 125a 416 m | 416 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Santa Fausta, 122a 439 m | 439 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Boaventura Tolomei, 111a 444 m | 444 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santa Fausta, 81a 454 m | 454 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Jequiriça, 101a 461 m | 461 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Santa Basilissa, 249a 462 m | 462 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Santa Fausta, 64a 462 m | 462 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua São Bruno, 91a 468 m | 468 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua São Boaventura Tolomei, 104a 473 m | 473 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua São Benigno, 92a 483 m | 483 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Quito, 32a 484 m | 484 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Quito, 26a 486 m | 486 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Macapuri, 68a 487 m | 487 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Nicarágua, 711a 494 m | 494 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Santa Camila Pia, 802a 498 m | 498 m | 3 | ago/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 170.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 54 m² | R$ 135.000 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 310.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacuruta com venda no último ano.
| Rua Jacuruta, 123 | 10 | 4 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.