Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 24 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20397-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.417) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.379 a 3.396
- R$ 4.000
- R$ 6.100
- R$ 9.010
- R$ 9.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.349
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 5.417 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Padre Juvenal, 80 · a 147 m
| Rua Tomás Cerqueira, 120Este prédio | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Juvenal, 80a 147 m | 147 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Tomaz Cerqueira, 62a 269 m | 269 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Tomaz Cerqueira, 43a 343 m | 343 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tomaz Cerqueira, 41a 395 m | 395 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Adelaide Alambari, 135a 420 m | 420 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Cerqueira, 80a 422 m | 422 m | 2 | mai/2024 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 24 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 96.203 | |
| out/2023 | 24 m² | R$ 130.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 24 m² | 1 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.