Resumo
Em Paquetá, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.200, 26% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 43º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.104 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.200
45 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.104
10 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+16%
De R$ 4.400 em 2022 para R$ 5.104 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.083
13 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 210.000 | 25 m² | 7 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 350.000 | 55 m² | 5 | |
| 4 ou mais | R$ 730.000 | 104 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 131.250 | 4 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 260.000 | 5 | |
| 70 a 100 m² | R$ 800.000 | 1 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 16% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 9 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Praia dos Tamoios, 295 | 2 | R$ 56.25011 m² | |
|---|---|---|---|
| Rua Comandante Guedes de Carvalho, 150 | 1 | R$ 180.00052 m² | |
| Rua Doutor Furquim Werneck, 199 | 1 | R$ 320.00049 m² | |
| Rua Tomaz Cerqueira, 41 | 1 | R$ 260.00062 m² | |
| Rua Tomaz Cerqueira, 62 | 1 | R$ 250.00032 m² | |
| Rua Padre Juvenal, 80 | 1 | R$ 800.00080 m² | |
| Rua Tomaz Cerqueira, 43 | 1 | R$ 285.00067 m² | |
| Rua Adelaide Alambari, 135 | 1 | R$ 200.00025 m² | |
| Rua Dois Irmaos, 6 | 1 | R$ 205.00045 m² |
9 prédios
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.