Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21331-009
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.917) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.632 a 3.077
- R$ 3.087 a 3.212
- R$ 3.219 a 3.333
- R$ 3.617 a 4.194
- R$ 4.211 a 6.670
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 202 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.874
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 2.917 o m² deste prédio
Mais negociado
201 vendas
Rua Xavier Curado, 250 · a 81 m
| Rua Vidal Ramos, 307Este prédio | — | 1 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Xavier Curado, 250a 81 m | 81 m | 201 | set/2026 | |
| Rua Xavier Curado, 174a 102 m | 102 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Mário Barbedo, 5a 319 m | 319 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 174a 323 m | 323 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Mário Barbedo, 45a 336 m | 336 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Alves do Vale, 85a 351 m | 351 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Mário Barbedo, 56a 352 m | 352 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Mário Barbedo, 84a 356 m | 356 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Mário Barbedo, 111a 404 m | 404 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Jagoroaba, 94a 410 m | 410 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Mário Barbedo, 134a 415 m | 415 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua das Verbenas, 552a 438 m | 438 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Alves do Vale, 185a 443 m | 443 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Jubai, 196a 445 m | 445 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General César Obino, 225a 447 m | 447 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Monclaro Mena Barreto, 221a 452 m | 452 m | 2 | fev/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 60 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.