Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.077.
m² vendido, último ano
R$ 3.077
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21610-330
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.077) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.632 a 3.087
- R$ 3.105 a 3.281
- R$ 3.333 a 3.877
- R$ 4.068 a 4.211
- R$ 4.322 a 6.670
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.281
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.077 o m² deste prédio
Mais negociado
201 vendas
Rua Xavier Curado, 250 · a 152 m
| Rua Xavier Curado, 174Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vidal Ramos, 307a 102 m | 102 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Xavier Curado, 250a 152 m | 152 m | 201 | set/2026 | |
| Rua Mário Barbedo, 5a 220 m | 220 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Mário Barbedo, 45a 236 m | 236 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Mário Barbedo, 56a 253 m | 253 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Mário Barbedo, 84a 257 m | 257 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Alves do Vale, 85a 270 m | 270 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Mário Barbedo, 111a 303 m | 303 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Mário Barbedo, 134a 316 m | 316 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Jagoroaba, 94a 345 m | 345 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Monclaro Mena Barreto, 221a 352 m | 352 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Alves do Vale, 185a 353 m | 353 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 174a 422 m | 422 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Alves do Vale, 276a 439 m | 439 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua das Verbenas, 552a 459 m | 459 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Jagoroaba, 231a 466 m | 466 m | 4 | jan/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 81a 475 m | 475 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Camaratuba, 412a 495 m | 495 m | 1 | dez/2024 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 65 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Xavier Curado com venda no último ano.
| Rua Xavier Curado, 250 | 4 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Xavier Curado, 1536 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.