Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.878. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 46 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.878
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 23052-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.237) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 2.757
- R$ 2.931
- R$ 2.974 a 3.061
- R$ 3.214
- R$ 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.974
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 4.237 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Viúva Dantas, 408 · a 24 m
| Rua Viúva Dantas, 416Este prédio | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Viúva Dantas, 408a 24 m | 24 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Viúva Dantas, 451a 42 m | 42 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Cesário de Melo, 2229a 124 m | 124 m | 1 | set/2023 | |
| Rua José Ferreira, 20a 312 m | 312 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Padre Pauwels, 31a 334 m | 334 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Macedo Coimbra, 54a 343 m | 343 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Elías Lobo, 315a 439 m | 439 m | 13 | jun/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 41 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 59 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 141.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 170.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 170.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 2 | R$ 220.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Viúva Dantas com venda no último ano.
| Rua Viúva Dantas, 408 | 2 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.