Resumo
No Residencial das Laranjeiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.674. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.674
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
103%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial das LaranjeirasNome na Receita Federal. · CEP 05187-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 46 m² | R$ 208.030 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 46 m² | R$ 223.000 | |
| jul/2025 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 127.002 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 136.493 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 185.500 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
103%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 2 | R$ 234.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 197.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 186.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 124.800 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Alexios Jafet com venda no último ano.
| 1982, Condomínio Varandas Jaragua | sem número | 12 | 0 |
|---|---|---|---|
| 1811, Condomínio Colinas do Jaragua | 80% | 5 | 6 |
| 555, Residencial das Palmeiras | sem número | 1 | 6 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial das Laranjeiras?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.