Resumo
No Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio Condomínio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.869. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 43 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.869
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio CondomínioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Guido Caloi - Condomínio Condomínio… · CEP 05802-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio Condomínio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio Condomínio (R$ 4.869) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.138
- R$ 5.059
- R$ 5.204
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.138
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 4.869 o m² do Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio Condomínio
Mais negociado
13 vendas
Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio B · a 68 m
| Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio CondomínioEste prédio · Avenida Guido Caloi, 934 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio BAvenida Guido Caloi, 904 · a 68 m | 68 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Prq FloridaRua Frederico Grotte, 90 · a 408 m | 408 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Parque CaliforniaRua Frederico Grotte, 30 · a 497 m | 497 m | 15 | abr/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2026 | 42 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2025 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| out/2025 | 43 m² | R$ 130.000 | |
| out/2025 | 43 m² | R$ 260.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Guido Caloi com venda no último ano.
| 904, Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio B | sem número | 6 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Habitacional Guido Caloi - Condomínio Condomínio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.