Resumo
No Moov Freguesia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.096. Os apartamentos têm de 54 a 68 m², e o mais vendido, de 54 a 58 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.096
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Moov FreguesiaNome na Receita Federal. · CEP 02717-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Moov Freguesia, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Moov Freguesia (R$ 6.900) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.083
- R$ 5.708
- R$ 6.723
- R$ 7.453
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.453
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 6.900 o m² do Moov Freguesia
Mais negociado
7 vendas
Vibe Light Freguesia do O · a 110 m
| Moov FreguesiaEste prédio · Avenida Inajar de Souza, 1137 | — | 63 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Vibe Light Freguesia do ORua Santa Ângela, 389 · a 110 m | 110 m | 7 | ago/2026 | |
| Rio VerdeRua Abaíbas, 121 · a 306 m | 306 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PolluxRua Bela Vista do Paraíso, 52 · a 390 m | 390 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Bela Vista do Paraíso, 47 · a 412 m | 412 m | 7 | mai/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 54 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2026 | 67 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2026 | 58 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 318.000 | |
| dez/2025 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2025 | 68 m² | R$ 370.592 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 485.000 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 505.000 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 306.300 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 496.705 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 429.110 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 515.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 346.950 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 329.600 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 341.813 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 306.209 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 457.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 258.120 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 258.120 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 259.200 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 290.498 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 453.400 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 477.200 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 252.014 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 275.520 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 288.580 | |
| jan/2023 | 42 m² | R$ 333.726 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 370.890 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 325.804 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 316.293 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 311.330 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 324.796 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 218.961 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 314.450 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 308.195 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 254.451 | |
| jul/2022 | 68 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 405.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 436.160 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 362.119 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 297.037 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 373.056 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 296.960 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 312.349 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 288.259 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 12 anúncios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 448.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 3 | R$ 520.000 | ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 416.393 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 380.266 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
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A avaliação parte das 63 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,58 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.