Resumo
No Edifício Patricia, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 58 a 70 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jaguaré 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PatriciaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Condomínio Patricia · CEP 05346-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 58 m² | R$ 252.500 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2022 | 70 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jaguaré17 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 95 m² | 3 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jaguaré com venda no último ano.
| 325, Condomínio Super Quadra Jaguare Edifício Paula | sem número | 18 | 17 |
|---|---|---|---|
| 247, 1vg Edifício Miriam | sem número | 4 | 0 |
| 287, Condomínio Edifício Andrea | sem número | 3 | 4 |
| 297, Condomínio Edifício Carla | sem número | 3 | 16 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Patricia?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.