Resumo
No Duo Interlagos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.530. Os apartamentos vendidos têm de 33 a 34 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.530
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Duo InterlagosNome na Receita Federal. · CEP 04777-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Duo Interlagos, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Duo Interlagos (R$ 7.149) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.282
- R$ 5.085
- R$ 5.098
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.092
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 7.149 o m² do Duo Interlagos
Mais negociado
27 vendas
Mirante de Interlagos · a 257 m
| Duo InterlagosEste prédio · Avenida João Paulo da Silva, 130 | — | 17 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Mirante de InterlagosAvenida Interlagos, 5699 · a 257 m | 257 m | 27 | mar/2026 | |
| Edifício Grand PrixAvenida Engenheiro José Salles, 75 · a 264 m | 264 m | 4 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial Varandas de Interlagos IAvenida João Paulo da Silva, 490 · a 444 m | 444 m | 18 | mai/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 33 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 34 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2026 | 33 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2026 | 34 m² | R$ 152.000 | |
| mar/2026 | 34 m² | R$ 160.000 | |
| out/2025 | 33 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2025 | 33 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2025 | 34 m² | R$ 162.000 | |
| jan/2025 | 34 m² | R$ 225.000 | |
| nov/2024 | 33 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2024 | 33 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2024 | 33 m² | R$ 206.800 | |
| nov/2023 | 33 m² | R$ 230.000 | |
| out/2023 | 33 m² | R$ 159.110 | |
| set/2023 | 34 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 33 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2023 | 34 m² | R$ 180.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida João Paulo da Silva com venda no último ano.
| 635, Condomínio Conjunto Residencial Varandas de Interlagos Ii | sem número | 9 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Duo Interlagos?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.