DataM2Avaliar um imóvel

Blue Lyne Pirituba

Avenida Paula Ferreira, 3800 · Pirituba, São Paulo · construído em 2023 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.616/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (18 vendas)

Vendas desde 2022
40
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Pirituba

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Blue Lyne Pirituba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.616. Os apartamentos têm de 31 a 36 m², e o mais vendido, de 35 a 36 m², sai por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.616

mediana de 18 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,0 a 7,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2023) · São Paulo 84%

Vendas por ano

7

média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.

Blue Lyne PiritubaNome na Receita Federal. · CEP 02916-000

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520266,6 mil6,9 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Blue Lyne Pirituba
ago/202632 m²R$ 150.015R$ 4.669
ago/202631 m²R$ 206.041R$ 6.558
ago/202636 m²R$ 300.000R$ 8.403
jul/202636 m²R$ 245.000R$ 6.863
jul/202636 m²R$ 175.362R$ 4.912
jun/202631 m²R$ 161.158R$ 5.129
mai/202631 m²R$ 152.738R$ 4.861
mai/202636 m²R$ 249.000R$ 6.975
mai/202636 m²R$ 290.000R$ 8.123
mar/202631 m²R$ 175.261R$ 5.578

Mostrando 10 de 18 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Blue Lyne Pirituba
34 m²2R$ 320.000R$ 9.412VivaReal e ZAP
39 m²2R$ 360.000R$ 9.231VivaReal e ZAP
34 m²2R$ 300.000R$ 8.824VivaReal
34 m²2R$ 295.000R$ 8.676VivaReal e ZAP
34 m²2R$ 290.000R$ 8.529VivaReal e ZAP
39 m²2R$ 330.000R$ 8.462VivaReal e ZAP
34 m²2R$ 280.000R$ 8.235VivaReal e ZAP
39 m²2R$ 320.000R$ 8.205VivaReal e ZAP
34 m²2R$ 270.000R$ 7.941VivaReal e ZAP
38 m²1R$ 300.000R$ 7.895VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 17 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paula Ferreira com venda no último ano.

Prédios da Avenida Paula Ferreira
89, Condomínio Conjunto Residencial Jardim Villa Rica68%614
3443, Edifício Sueciasem número61
207, Condomínio Edifício Monte Carlo86%25
2919, Condomínio Edifício São Luiz Piritubasem número11
3153, Condomínio Edifício Luizasem número12

5 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Blue Lyne Pirituba?

A avaliação parte das 40 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.