Resumo
No Edifício Suecia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.815. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 52 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.815
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício SueciaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Grecia, Edifício Italia e Edf Holanda · CEP 02915-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 52 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 52 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 345.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 347.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 394.000 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 345.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 52 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2022 | 52 m² | R$ 261.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 322.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 300.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paula Ferreira com venda no último ano.
| 3800, Blue Lyne Pirituba | novo | 18 | 17 |
|---|---|---|---|
| 89, Condomínio Conjunto Residencial Jardim Villa Rica | 68% | 6 | 14 |
| 207, Condomínio Edifício Monte Carlo | 86% | 2 | 5 |
| 2919, Condomínio Edifício São Luiz Pirituba | sem número | 1 | 1 |
| 3153, Condomínio Edifício Luiza | sem número | 1 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Suecia?
A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.