Resumo
No O Parque, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.580. Os apartamentos têm de 82 a 243 m², e o mais vendido, de 162 a 210 m², sai por cerca de R$ 2,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.580
mediana de 31 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,0 a 17,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Jardim das Acácias 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 21 em 2026 até set.
Condomínio O ParqueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: O Parque · CEP 04707-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 243 m² | R$ 7.100.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 172 m² | R$ 1.693.440 | |
| ago/2026 | 195 m² | R$ 2.995.650 | |
| ago/2026 | 194 m² | R$ 2.091.643 | |
| ago/2026 | 191 m² | R$ 2.339.504 | |
| ago/2026 | 199 m² | R$ 2.900.000 | |
| jul/2026 | 193 m² | R$ 2.576.600 | |
| jul/2026 | 162 m² | R$ 2.774.800 | |
| jul/2026 | 169 m² | R$ 1.697.440 | |
| jul/2026 | 194 m² | R$ 4.519.800 | |
| jul/2026 | 87 m² | R$ 1.380.000 | |
| jun/2026 | 188 m² | R$ 2.757.900 | |
| mai/2026 | 169 m² | R$ 2.757.900 | |
| mai/2026 | 170 m² | R$ 3.808.000 | |
| mai/2026 | 164 m² | R$ 2.948.100 | |
| abr/2026 | 190 m² | R$ 3.379.600 | |
| abr/2026 | 172 m² | R$ 2.500.000 | |
| mar/2026 | 210 m² | R$ 2.800.000 | |
| fev/2026 | 193 m² | R$ 2.772.856 | |
| fev/2026 | 172 m² | R$ 1.664.740 | |
| jan/2026 | 191 m² | R$ 3.700.000 | |
| dez/2025 | 191 m² | R$ 2.064.000 | |
| dez/2025 | 172 m² | R$ 2.249.000 | |
| nov/2025 | 199 m² | R$ 2.303.000 | |
| nov/2025 | 171 m² | R$ 2.475.605 | |
| out/2025 | 175 m² | R$ 2.650.000 | |
| out/2025 | 194 m² | R$ 4.590.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 970.000 | |
| set/2025 | 192 m² | R$ 2.950.000 | |
| set/2025 | 194 m² | R$ 2.214.667 | |
| set/2025 | 194 m² | R$ 4.285.000 | |
| set/2025 | 193 m² | R$ 2.700.000 | |
| ago/2025 | 171 m² | R$ 2.084.008 | |
| ago/2025 | 187 m² | R$ 3.600.000 | |
| ago/2025 | 195 m² | R$ 2.886.048 | |
| ago/2025 | 82 m² | R$ 802.368 | |
| ago/2025 | 169 m² | R$ 1.900.000 | |
| ago/2025 | 168 m² | R$ 2.966.563 | |
| ago/2025 | 191 m² | R$ 3.393.658 | |
| jul/2025 | 205 m² | R$ 4.000.000 | |
| jun/2025 | 195 m² | R$ 3.100.000 | |
| jun/2025 | 91 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2025 | 165 m² | R$ 2.100.000 | |
| jun/2025 | 169 m² | R$ 2.320.000 | |
| mai/2025 | 168 m² | R$ 3.350.000 | |
| mai/2025 | 171 m² | R$ 2.702.000 | |
| mai/2025 | 193 m² | R$ 2.688.000 | |
| abr/2025 | 167 m² | R$ 1.828.514 | |
| abr/2025 | 199 m² | R$ 3.775.000 | |
| mar/2025 | 169 m² | R$ 2.300.000 | |
| mar/2025 | 167 m² | R$ 2.193.792 | |
| mar/2025 | 170 m² | R$ 2.650.000 | |
| mar/2025 | 194 m² | R$ 4.300.000 | |
| fev/2025 | 199 m² | R$ 2.945.000 | |
| fev/2025 | 243 m² | R$ 3.900.000 | |
| dez/2024 | 191 m² | R$ 2.500.000 | |
| dez/2024 | 193 m² | R$ 2.140.000 | |
| dez/2024 | 169 m² | R$ 2.720.211 | |
| dez/2024 | 169 m² | R$ 2.760.000 | |
| dez/2024 | 194 m² | R$ 3.000.000 |
Mostrando 10 de 31 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim das Acácias14 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 354 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 167 m² | 3 | R$ 6.990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 167 m² | 3 | R$ 5.825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 5.650.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 1 | R$ 2.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 5.800.000 | VivaReal | |
| 167 m² | 3 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 5.950.000 | VivaReal | |
| 216 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 4.950.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 2 | R$ 2.999.000 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal | |
| 197 m² | 3 | R$ 5.600.000 | VivaReal | |
| 197 m² | 3 | R$ 5.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 402 m² | 5 | R$ 11.315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 1 | R$ 1.828.004 | ZAP e VivaReal | |
| 167 m² | 3 | R$ 4.625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 5.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 4.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 4.582.931 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 5.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 2.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 5.274.600 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 5.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 2.751.950 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 4 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 5.200.000 | VivaReal | |
| 197 m² | 3 | R$ 5.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.765.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal | |
| 197 m² | 4 | R$ 5.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.722.359 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 4 | R$ 5.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 5.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 2.293.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 2 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 3 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 4 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 2 | R$ 4.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 5 | R$ 10.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 4.048.135 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 366 m² | 4 | R$ 9.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.920.002 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 4 | R$ 4.816.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 5.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 4 | R$ 4.781.130 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.780.000 | VivaReal | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 207 m² | 3 | R$ 4.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 5 | R$ 7.695.000 | VivaReal | |
| 167 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.990.000 | VivaReal | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 2.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 1 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 3.852.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 4.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.447.000 | VivaReal | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.580.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.813.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 4.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 4.625.000 | VivaReal | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.860.000 | ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 3.735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.816.000 | VivaReal | |
| 197 m² | 4 | R$ 4.493.190 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.724.000 | VivaReal | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.710.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.690.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.675.000 | VivaReal | |
| 410 m² | 4 | R$ 8.995.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 409 m² | 3 | R$ 8.940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.650.000 | VivaReal | |
| 410 m² | 4 | R$ 8.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.641.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.633.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 1 | R$ 1.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.692.050 | VivaReal e ZAP | |
| 263 m² | 4 | R$ 5.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 402 m² | 4 | R$ 8.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 4.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.239.999 | VivaReal | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 2 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 4 | R$ 4.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.656.058 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.220.105 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 412 m² | 6 | R$ 8.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 402 m² | 3 | R$ 8.451.900 | VivaReal e ZAP | |
| 402 m² | 5 | R$ 8.452.000 | VivaReal | |
| 314 m² | 4 | R$ 6.590.220 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.634.318 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.861.020 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 3.486.131 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.483.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.180.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.466.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 3.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 4 | R$ 4.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 3.349.900 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.152.750 | ZAP | |
| 366 m² | 4 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 2.117.672 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 4 | R$ 4.009.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.135.000 | ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 4.021.947 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 3.300.000 | ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 3.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 3.371.456 | VivaReal e ZAP | |
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| 105 m² | 3 | R$ 2.114.205 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 3.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.356.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.345.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.080.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 167 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 105 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 197 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal | |
| 197 m² | 3 | R$ 3.694.991 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 3.695.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 197 m² | 3 | R$ 3.688.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 197 m² | 4 | R$ 3.671.803 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 4 | R$ 3.664.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 167 m² | 3 | R$ 3.080.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 410 m² | 4 | R$ 7.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 3.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.901.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 3.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.889.072 | VivaReal e ZAP | |
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| 167 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 105 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.845.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 163 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 167 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 167 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 167 m² | 3 | R$ 2.730.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 167 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.624.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 105 m² | 3 | R$ 1.610.002 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 4 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
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Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.
