Resumo
No Brooklyn Studios, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.343. Os apartamentos têm de 22 a 29 m², e o mais vendido, de 22 a 23 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.343
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,8 a 16,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Jardim das Acácias 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Brooklyn StudiosNome na Receita Federal. · CEP 04707-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 22 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 22 m² | R$ 339.000 | |
| jun/2026 | 22 m² | R$ 288.393 | |
| mar/2026 | 22 m² | R$ 281.530 | |
| mar/2026 | 23 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 22 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2026 | 22 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2025 | 29 m² | R$ 362.800 | |
| dez/2025 | 22 m² | R$ 262.730 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 23 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 23 m² | R$ 216.000 | |
| set/2025 | 28 m² | R$ 281.659 | |
| fev/2025 | 23 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2025 | 23 m² | R$ 213.004 | |
| dez/2024 | 23 m² | R$ 262.636 | |
| nov/2024 | 23 m² | R$ 276.454 | |
| out/2024 | 23 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2024 | 23 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 23 m² | R$ 333.508 | |
| mai/2024 | 23 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2024 | 23 m² | R$ 230.559 | |
| abr/2024 | 28 m² | R$ 268.746 | |
| abr/2024 | 23 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2024 | 22 m² | R$ 256.150 | |
| abr/2024 | 23 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 23 m² | R$ 331.450 | |
| fev/2024 | 23 m² | R$ 236.786 | |
| dez/2023 | 23 m² | R$ 230.559 | |
| out/2023 | 22 m² | R$ 259.910 | |
| set/2023 | 22 m² | R$ 286.700 | |
| set/2023 | 23 m² | R$ 240.734 | |
| ago/2023 | 23 m² | R$ 263.200 | |
| jul/2023 | 29 m² | R$ 279.360 | |
| jun/2023 | 23 m² | R$ 247.095 | |
| mai/2023 | 22 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2023 | 23 m² | R$ 243.939 | |
| abr/2023 | 28 m² | R$ 334.809 | |
| mar/2023 | 22 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 23 m² | R$ 354.830 | |
| dez/2022 | 23 m² | R$ 228.608 | |
| dez/2022 | 23 m² | R$ 257.748 | |
| dez/2022 | 22 m² | R$ 274.076 | |
| dez/2022 | 23 m² | R$ 282.720 | |
| nov/2022 | 22 m² | R$ 288.916 | |
| nov/2022 | 22 m² | R$ 288.916 | |
| ago/2022 | 28 m² | R$ 350.916 | |
| ago/2022 | 23 m² | R$ 341.865 | |
| jun/2022 | 23 m² | R$ 267.712 | |
| mai/2022 | 23 m² | R$ 239.837 | |
| abr/2022 | 23 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 23 m² | R$ 274.574 | |
| mar/2022 | 22 m² | R$ 226.540 | |
| fev/2022 | 23 m² | R$ 249.288 | |
| fev/2022 | 23 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2022 | 23 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2022 | 23 m² | R$ 221.088 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 14 anúncios
77%
Jardim das Acácias14 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 22 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 22 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 424.000 | VivaReal | |
| 21 m² | 1 | R$ 403.500 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 377.400 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 374.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 369.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Roque Petroni Júnior com venda no último ano.
| 630, Condomínio O Parque | novo | 31 | 345 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Brooklyn Studios?
A avaliação parte das 57 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,50 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.