Resumo
No Brink Condomínio Clube, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.010. Os apartamentos têm de 58 a 124 m², e o mais vendido, de 78 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.010
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 10,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
Brink Condomínio ClubeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Torre 1 Edifício Fun, Torre 3 Edifício Joy e Torre 2 Edifício Happy · CEP 05835-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Brink Condomínio Clube, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Brink Condomínio Clube (R$ 9.739) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.932
- R$ 5.869
- R$ 5.933
- R$ 6.670
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.670
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 9.739 o m² do Brink Condomínio Clube
Mais negociado
37 vendas
Conjunto Residencial Moradas do Campo Limpo · a 101 m
| Brink Condomínio ClubeEste prédio · Estrada de Itapecerica, 2100 | — | 75 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Moradas do Campo LimpoEstrada do Campo Limpo, 291 · a 101 m | 101 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício MonacoRua Doutor Bueno de Azevedo, 87 · a 333 m | 333 m | 6 | jul/2026 | |
| Morumbi Sul ParkRua Nossa Senhora do Bom Conselho, 451 · a 404 m | 404 m | 111 | jul/2026 | |
| Residencial Vila GermaniaRua Barão Nicolino Barra, 139 · a 419 m | 419 m | 21 | jul/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 58 m² | R$ 685.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 78 m² | R$ 588.200 | |
| jun/2026 | 58 m² | R$ 585.000 | |
| jun/2026 | 87 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2026 | 106 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2026 | 58 m² | R$ 605.000 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 645.000 | |
| mar/2026 | 78 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2026 | 78 m² | R$ 815.000 | |
| fev/2026 | 78 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2026 | 58 m² | R$ 610.000 | |
| jan/2026 | 87 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2025 | 87 m² | R$ 272.098 | |
| nov/2025 | 87 m² | R$ 915.000 | |
| out/2025 | 78 m² | R$ 845.000 | |
| set/2025 | 124 m² | R$ 650.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2025 | 78 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2025 | 87 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2025 | 78 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2025 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2025 | 105 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2025 | 58 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2025 | 87 m² | R$ 830.000 | |
| dez/2024 | 105 m² | R$ 305.760 | |
| nov/2024 | 58 m² | R$ 660.000 | |
| out/2024 | 78 m² | R$ 795.000 | |
| out/2024 | 78 m² | R$ 800.000 | |
| out/2024 | 78 m² | R$ 765.000 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 620.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 566.000 | |
| set/2024 | 87 m² | R$ 840.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 473.400 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2024 | 106 m² | R$ 945.000 | |
| jul/2024 | 106 m² | R$ 479.013 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 391.140 | |
| jun/2024 | 78 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 540.000 | |
| out/2023 | 78 m² | R$ 340.043 | |
| ago/2023 | 87 m² | R$ 755.000 | |
| ago/2023 | 78 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2023 | 78 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 124 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2023 | 87 m² | R$ 251.680 | |
| mar/2023 | 120 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2023 | 124 m² | R$ 795.000 | |
| jan/2023 | 87 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 680.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 625.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 620.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 78 m² | R$ 610.000 | |
| jul/2022 | 87 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2022 | 78 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2022 | 78 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2022 | 87 m² | R$ 383.400 | |
| abr/2022 | 78 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2022 | 87 m² | R$ 710.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2022 | 87 m² | R$ 645.000 | |
| fev/2022 | 87 m² | R$ 710.000 | |
| jan/2022 | 78 m² | R$ 650.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 17 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 124 m² | 3 | R$ 1.115.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada de Itapecerica com venda no último ano.
| 1470, Condomínio Comodita Club Residence | sem número | 18 | 2 |
|---|---|---|---|
| 2736, Condomínio Cruzeiro do Sul | 96% | 18 | 5 |
| 3250, Edifício Pocos de Caldas | 91% | 15 | 23 |
| 1187, Condomínio Grand Prix | 101% | 13 | 10 |
| 1139, Condomínio Edifício Flavia | sem número | 8 | 2 |
| 1528, Rossi Mais Araucarias | sem número | 8 | 1 |
| 2880, Condomínio Residencial Padua | 91% | 4 | 8 |
| 2830, Condomínio Plenno Campo Limpo | 90% | 3 | 18 |
| 6822, Condomínio Residencial Reserva da Seringueira | sem número | 3 | 1 |
| 2006, Comdominio Edifício Silvia Regina | sem número | 1 | 2 |
10 prédios
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A avaliação parte das 75 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.