Resumo
No Residencial Ms Maria Biliu, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Residencial Ms Maria BiliuNome na Receita Federal. · CEP 08285-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ms Maria Biliu, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ms Maria Biliu (R$ 3.472) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.725
- R$ 4.885
- R$ 5.837
- R$ 6.024
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.837
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 3.472 o m² do Residencial Ms Maria Biliu
Mais negociado
16 vendas
Vivaz Estacao Itaquera · a 219 m
| Residencial Ms Maria BiliuEste prédio · Rua Acaiacá, 62 | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Vivaz Estacao Itaquera 2Rua Serrana, 511 · a 156 m | 156 m | 14 | ago/2026 | |
| Vivaz Estacao ItaqueraAvenida Itaquera, 5889 · a 219 m | 219 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial Rafael FernandesRua Rafael Fernandes, 294 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial San PaoloRua Sebastião Ivo, 410 · a 404 m | 404 m | 4 | ago/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 32 m² | R$ 110.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Ms Maria Biliu?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.