Resumo
No Edifício Jardim das Camelias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.711. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 71 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.711
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardim das CameliasNome na Receita Federal. · CEP 04348-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardim das Camelias, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim das Camelias (R$ 4.502) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.787 a 3.917
- R$ 4.273 a 5.124
- R$ 5.190
- R$ 5.482 a 5.604
- R$ 5.801
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.157
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.502 o m² do Edifício Jardim das Camelias
Mais negociado
10 vendas
Edifício Jardim das Magnolias · a 73 m
| Edifício Jardim das CameliasEste prédio · Rua Antônio Olinto, 99 | — | 6 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Piazza FioriRua Pedro Badra, 15 · a 47 m | 47 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim das HortenciasRua Antônio Olinto, 55 · a 69 m | 69 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim das MagnoliasRua Antônio Olinto, 189 · a 73 m | 73 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza FirenzeRua Pedro Badra, 51 · a 81 m | 81 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim das AcaciasRua Antônio Olinto, 21 · a 130 m | 130 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Jurupari, 55 · a 257 m | 257 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Greta GarboRua Jurupari, 591 · a 412 m | 412 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício AtlantaRua das Grumixamas, 870 · a 489 m | 489 m | 9 | jan/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 70 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 70 m² | R$ 356.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 330.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 350.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 430.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Olinto com venda no último ano.
| 189, Condomínio Edifício Jardim das Magnolias | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 21, Condomínio Edifício Jardim das Acacias | 91% | 3 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardim das Camelias?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.