Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 03677-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.703) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.273 a 3.449
- R$ 3.652
- R$ 5.086
- R$ 6.348
- R$ 6.606
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.028
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.703 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Residencial Rafaella · a 215 m
| Rua Antônio Sertório, 68Este prédio | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial RafaellaRua Antônio Machado, 266 · a 215 m | 215 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Osvaldo Goeldi, 352a 257 m | 257 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Code Ponte Rasa IiRua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71 · a 341 m | 341 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Villa RealAvenida Capitão Anselmo Barcelos, 676 · a 388 m | 388 m | 8 | set/2025 | |
| Residencial QuatipurusRua Quatipurus, 4 · a 471 m | 471 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial BevilaquaRua Maestro Alfredo Beviláqua, 250 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2023 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.