Resumo
No Edifício Ouro Branco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.113. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 80 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.113
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Alto da Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ouro BrancoNome na Receita Federal. · CEPs 05468-913 e 05468-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ouro Branco, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 169 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ouro Branco (R$ 11.954) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.376 a 7.528
- R$ 7.778 a 9.758
- R$ 10.479 a 11.609
- R$ 12.056 a 14.627
- R$ 14.764 a 15.846
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 169 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.802
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 11.954 o m² do Edifício Ouro Branco
Mais negociado
64 vendas
Ilha do Sul · a 286 m
| Edifício Ouro BrancoEste prédio · Rua Bergamota, 326 | — | 6 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Stilo Villa LobosRua Dardanelos, 411 · a 155 m | 155 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Summit Alto de PinheirosRua Pio XI, 1784 · a 183 m | 183 m | 6 | jul/2026 | |
| Scene Alto de PinheirosRua Pio XI, 1856 · a 185 m | 185 m | 6 | fev/2026 | |
| Sonare Alto de PinheirosRua Dardanelos, 488 · a 190 m | 190 m | 14 | jul/2026 | |
| PlatinumRua Dardanelos, 481 · a 201 m | 201 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício BarbaraRua Coelho de Carvalho, 582 · a 216 m | 216 m | 16 | set/2025 | |
| Art CubeRua Alfaia, 135 · a 224 m | 224 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício GiselyRua Bergamota, 119 · a 226 m | 226 m | 1 | out/2025 | |
| Ville Belle EpoqueAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2361 · a 228 m | 228 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Mosaic Alto de PinheirosRua Majubim, 79 · a 267 m | 267 m | 12 | jul/2026 | |
| Ilha do SulAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2025 · a 286 m | 286 m | 64 | ago/2026 | |
| Casa Alto de PinheirosAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2530 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Palm D'orRua Coelho de Carvalho, 220 · a 346 m | 346 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Bonjour Alto de PinheirosRua Coelho de Carvalho, 280 · a 346 m | 346 m | 9 | mai/2026 | |
| Ville de FranceRua Coelho de Carvalho, 261 · a 353 m | 353 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício IedaRua Cerro Corá, 2271 · a 452 m | 452 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício RimuRua Cerro Corá, 2196 · a 460 m | 460 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício LuizaRua Cerro Corá, 2123 · a 466 m | 466 m | 3 | set/2025 | |
| Welconx Alto de PinheirosAvenida Padre Pereira de Andrade, 13 · a 479 m | 479 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AcassiaRua Filipinas, 430 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Saint GermainRua Filipinas, 418 · a 487 m | 487 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 80 m² | R$ 1.130.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 79 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 80 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 545.000 | |
| fev/2022 | 80 m² | R$ 615.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Alto da Lapa24 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 3 | R$ 1.168.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.140.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bergamota com venda no último ano.
| 470, Condominium Club Alto de Pinheiros | 80% | 8 | 18 |
|---|---|---|---|
| 497, Condomínio Edifício Montecarlo | sem número | 2 | 3 |
| 86, Condomínio Edifício Sunset | sem número | 1 | 6 |
| 119, Edifício Gisely | sem número | 1 | 1 |
| 322, Condomínio Edifício High Society | sem número | 1 | 14 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ouro Branco?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.