Resumo
No Platinum, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.052. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.052
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Alto da Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio PlatinumNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Platinum · CEP 05468-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 63 m² | R$ 1.152.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 63 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2025 | 63 m² | R$ 951.000 | |
| mar/2025 | 63 m² | R$ 670.830 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 761.720 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 825.184 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 940.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 1.080.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 448.472 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 882.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 711.140 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 766.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 835.000 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 328.059 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Alto da Lapa24 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 2 | R$ 1.621.800 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 3 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 966.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 964.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dardanelos com venda no último ano.
| 488, Sonare Alto de Pinheiros | novo | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 438, Condomínio Edifício Ana Carolina | sem número | 2 | 0 |
| 108, Condomínio Edifício Mansao Mont Clair | sem número | 1 | 9 |
| 424, Condomínio Edifício Guaraciaba | sem número | 1 | 14 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Platinum?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.