Resumo
No Edifício Itajuba, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício ItajubaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Itajuba · CEP 04840-610
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Itajuba, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Itajuba (R$ 5.161) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.964 a 5.475
- R$ 5.574
- R$ 6.090
- R$ 6.193
- R$ 6.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.090
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 5.161 o m² do Edifício Itajuba
Mais negociado
2 vendas
Cd Itariri · a 174 m
| Edifício ItajubaEste prédio · Rua Bilac, 173 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd ItaririRua Populina, 21 · a 174 m | 174 m | 2 | jun/2026 | |
| ItapeciricaRua Pontes Gestal, 181 · a 333 m | 333 m | 1 | jan/2022 | |
| Cd ItamambaiaRua Senador Joaquim Catunda, 165 · a 401 m | 401 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd ItamambaiaRua Senador Joaquim Catunda, 131 · a 426 m | 426 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ItamarandibaRua Taiaçu, 336 · a 447 m | 447 m | 1 | out/2025 | |
| Multipredial ItamambaiaRua Senador Joaquim Catunda, 77 · a 463 m | 463 m | 3 | fev/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 34 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itajuba?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.