Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04744-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.370) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.460 a 4.954
- R$ 5.017 a 5.496
- R$ 5.686 a 5.972
- R$ 6.022 a 6.447
- R$ 6.530 a 8.043
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.946
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 6.370 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Edifício Carlos Eduardo Atallah · a 253 m
| Rua Capitão Fidélis, 160Este prédio | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Capitão Fidélis, 149a 17 m | 17 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Fidélis, 169a 25 m | 25 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Capitão Fidélis, 129a 32 m | 32 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Capitão Fidélis, 189a 40 m | 40 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 93a 42 m | 42 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 113a 46 m | 46 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 53a 47 m | 47 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua General Roberto Alves de Carvalho Filho, 612a 47 m | 47 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 123a 61 m | 61 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 157a 71 m | 71 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Capitão Fidélis, 89a 74 m | 74 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua da Matriz, 257a 77 m | 77 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua da Matriz, 286a 78 m | 78 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua da Matriz, 270a 80 m | 80 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 115a 93 m | 93 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua da Matriz, 240a 94 m | 94 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 95a 99 m | 99 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Domingos Prado, 184a 107 m | 107 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Domingos Prado, 183a 110 m | 110 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Capitão Fidélis, 49a 116 m | 116 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Prado, 144a 118 m | 118 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 81a 119 m | 119 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 21a 120 m | 120 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 20a 125 m | 125 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 118a 128 m | 128 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Capitão Fidélis, 29a 139 m | 139 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 94a 141 m | 141 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 58a 147 m | 147 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 70a 161 m | 161 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Brasílio Luz, 329a 203 m | 203 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Carlos Eduardo AtallahRua Brasílio Luz, 345 · a 253 m | 253 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Santo EliasRua Ângelo Herrero, 205 · a 291 m | 291 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ReginaRua Ângelo Herrero, 224 · a 302 m | 302 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício RivieraRua Susana Rodrigues, 42 · a 336 m | 336 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Palma de OuroAlameda Santo Amaro, 320 · a 341 m | 341 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Ângelo Herrero, 22a 345 m | 345 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício NuretaclaAlameda Santo Amaro, 453 · a 362 m | 362 m | 9 | jul/2025 | |
| Alameda Santo Amaro, 457a 368 m | 368 m | 1 | nov/2025 | |
| Plaza de SevilhaRua Professor Soriano Magalhães, 285 · a 374 m | 374 m | 17 | nov/2025 | |
| Edifício River SideRua Professor Soriano Magalhães, 124 · a 418 m | 418 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Iguatinga, 313 · a 435 m | 435 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Amador Bueno, 234a 450 m | 450 m | 1 | nov/2024 | |
| Gafisa Square Santo Amaro F1 L1 - Gafisa EasyRua Elias Antonio Zogbi, 150 · a 480 m | 480 m | 77 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 63 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Fidélis com venda no último ano.
| Rua Capitão Fidélis, 29 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Fidélis, 149 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Capitão Fidélis, 89 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Capitão Fidélis, 189 | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.