Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.935.
m² vendido, último ano
R$ 3.935
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04745-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.935) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.460 a 5.017
- R$ 5.059 a 5.853
- R$ 5.886 a 6.090
- R$ 6.092 a 6.530
- R$ 6.689 a 8.699
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.832
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.935 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Edifício Nuretacla · a 8 m
| Alameda Santo Amaro, 457Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NuretaclaAlameda Santo Amaro, 453 · a 8 m | 8 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício RivieraRua Susana Rodrigues, 42 · a 90 m | 90 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ângelo Herrero, 22a 107 m | 107 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Iguatinga, 313 · a 140 m | 140 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Palma de OuroAlameda Santo Amaro, 320 · a 144 m | 144 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Santo EliasRua Ângelo Herrero, 205 · a 283 m | 283 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Fidélis, 29a 285 m | 285 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Prado, 144a 295 m | 295 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Capitão Fidélis, 49a 300 m | 300 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ReginaRua Ângelo Herrero, 224 · a 308 m | 308 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Domingos Prado, 183a 314 m | 314 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Prado, 184a 316 m | 316 m | 1 | out/2023 | |
| Vivaz Santo AmaroRua João Alfredo, 431 · a 316 m | 316 m | 37 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Fidélis, 89a 317 m | 317 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua General Roberto Alves de Carvalho Filho, 612a 323 m | 323 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Brasílio Luz, 329a 335 m | 335 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua da Matriz, 257a 341 m | 341 m | 3 | mai/2026 | |
| Gafisa Square Santo Amaro F1 L1 - Gafisa EasyRua Elias Antonio Zogbi, 150 · a 343 m | 343 m | 77 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Fidélis, 129a 344 m | 344 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 20a 351 m | 351 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Capitão Fidélis, 149a 353 m | 353 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 21a 355 m | 355 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Capitão Fidélis, 169a 361 m | 361 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 123a 362 m | 362 m | 1 | abr/2026 | |
| Gafisa Square ChoicePraça Dom Francisco de Sousa, 126 · a 363 m | 363 m | 54 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Fidélis, 160a 368 m | 368 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 113a 372 m | 372 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua da Matriz, 240a 372 m | 372 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Capitão Fidélis, 189a 380 m | 380 m | 2 | out/2025 | |
| Rua da Matriz, 270a 386 m | 386 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua da Matriz, 286a 387 m | 387 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 81a 388 m | 388 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 93a 392 m | 392 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 58a 398 m | 398 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 70a 401 m | 401 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 95a 404 m | 404 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 157a 412 m | 412 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 53a 415 m | 415 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Carlos Eduardo AtallahRua Brasílio Luz, 345 · a 423 m | 423 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 94a 431 m | 431 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 115a 435 m | 435 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 118a 438 m | 438 m | 1 | fev/2025 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 64 m² | R$ 250.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Santo Amaro com venda no último ano.
| 320, Condomínio Edifício Palma de Ouro | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.