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Rua Doutor Nuno de Assis, 20

Santo Amaro, São Paulo · construído em 1972 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.824/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Amaro

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.824.

m² vendido, último ano

R$ 7.824

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 04746-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.824) fica 31% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.460 a 4.954
  • R$ 4.968 a 5.414
  • R$ 5.496 a 5.972
  • R$ 6.022 a 6.370
  • R$ 6.370 a 8.043
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 49 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.972

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 7.824 o m² deste prédio

Mais negociado

8 vendas

Edifício Palma de Ouro · a 277 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor Nuno de Assis, 20Este prédio—1out/2025referência R$ 7.824
Rua Doutor Nuno de Assis, 21a 7 m7 m1mai/2024-45% R$ 4.312
Rua Doutor Nuno de Assis, 81a 40 m40 m1abr/2026-19% R$ 6.370
Rua da Matriz, 240a 40 m40 m1abr/2023-34% R$ 5.176
Rua Domingos Prado, 184a 42 m42 m1out/2023-15% R$ 6.689
Rua Domingos Prado, 183a 43 m43 m1fev/2025-23% R$ 6.052
Rua Doutor Nuno de Assis, 58a 49 m49 m1fev/2025-36% R$ 5.017
Rua da Matriz, 257a 49 m49 m3mai/2026-12% R$ 6.870
Rua Doutor Nuno de Assis, 70a 57 m57 m1fev/2023-25% R$ 5.853
Rua Domingos Prado, 144a 60 m60 m1fev/2023-24% R$ 5.972
Rua da Matriz, 270a 63 m63 m1mai/2026-24% R$ 5.972

Mostrando 10 de 30 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor Nuno de Assis, 20
out/202540 m²R$ 310.000R$ 7.824

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santo Amaro45 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Nuno de Assis com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Nuno de Assis
Rua Doutor Nuno de Assis, 81sem número10

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.