Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04746-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.853) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.460 a 4.954
- R$ 4.968 a 5.414
- R$ 5.496 a 6.022
- R$ 6.044 a 6.370
- R$ 6.447 a 8.043
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.044
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.853 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua da Matriz, 257 · a 98 m
| Rua Doutor Nuno de Assis, 70Este prédio | — | 1 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Nuno de Assis, 58a 14 m | 14 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 81a 43 m | 43 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 94a 50 m | 50 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 21a 56 m | 56 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 20a 57 m | 57 m | 1 | out/2025 | |
| Rua da Matriz, 240a 69 m | 69 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 95a 70 m | 70 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 118a 72 m | 72 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua da Matriz, 270a 83 m | 83 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua da Matriz, 286a 85 m | 85 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua da Matriz, 257a 98 m | 98 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Prado, 183a 99 m | 99 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Prado, 184a 99 m | 99 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 115a 110 m | 110 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 157a 110 m | 110 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Domingos Prado, 144a 116 m | 116 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Capitão Fidélis, 189a 123 m | 123 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Capitão Fidélis, 169a 137 m | 137 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua General Roberto Alves de Carvalho Filho, 612a 156 m | 156 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Fidélis, 160a 161 m | 161 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 53a 162 m | 162 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Capitão Fidélis, 149a 169 m | 169 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Fidélis, 129a 183 m | 183 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 93a 198 m | 198 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 113a 208 m | 208 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Capitão Fidélis, 89a 218 m | 218 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 123a 221 m | 221 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Capitão Fidélis, 49a 259 m | 259 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Capitão Fidélis, 29a 276 m | 276 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Palma de OuroAlameda Santo Amaro, 320 · a 315 m | 315 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Amador Bueno, 234a 323 m | 323 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Brasílio Luz, 329a 356 m | 356 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício NuretaclaAlameda Santo Amaro, 453 · a 399 m | 399 m | 9 | jul/2025 | |
| Alameda Santo Amaro, 457a 401 m | 401 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício RivieraRua Susana Rodrigues, 42 · a 406 m | 406 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Joao PauloRua Amador Bueno, 386 · a 410 m | 410 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Carlos Eduardo AtallahRua Brasílio Luz, 345 · a 414 m | 414 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Iguatinga, 313 · a 415 m | 415 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Ângelo Herrero, 22a 421 m | 421 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Santo EliasRua Ângelo Herrero, 205 · a 427 m | 427 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ReginaRua Ângelo Herrero, 224 · a 442 m | 442 m | 1 | nov/2024 | |
| Plaza de SevilhaRua Professor Soriano Magalhães, 285 · a 478 m | 478 m | 17 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 60 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 79 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Nuno de Assis com venda no último ano.
| Rua Doutor Nuno de Assis, 20 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Nuno de Assis, 81 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.