Resumo
No Edifício Regina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício ReginaNome na Receita Federal. · CEP 04746-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Regina, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Regina (R$ 4.343) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.460 a 5.017
- R$ 5.059 a 5.853
- R$ 5.886 a 6.052
- R$ 6.090 a 6.530
- R$ 6.689 a 8.699
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.869
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.343 o m² do Edifício Regina
Mais negociado
77 vendas
Gafisa Square Santo Amaro F1 L1 - Gafisa Easy · a 186 m
| Edifício ReginaEste prédio · Rua Ângelo Herrero, 224 | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santo EliasRua Ângelo Herrero, 205 · a 25 m | 25 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Brasílio Luz, 329a 109 m | 109 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Carlos Eduardo AtallahRua Brasílio Luz, 345 · a 151 m | 151 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Fidélis, 29a 166 m | 166 m | 3 | jul/2026 | |
| Gafisa Square Santo Amaro F1 L1 - Gafisa EasyRua Elias Antonio Zogbi, 150 · a 186 m | 186 m | 77 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Fidélis, 49a 187 m | 187 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ângelo Herrero, 22a 208 m | 208 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício RivieraRua Susana Rodrigues, 42 · a 220 m | 220 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Capitão Fidélis, 89a 230 m | 230 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 123a 248 m | 248 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 113a 267 m | 267 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Capitão Fidélis, 129a 271 m | 271 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Capitão Fidélis, 149a 287 m | 287 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua General Roberto Alves de Carvalho Filho, 612a 288 m | 288 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 93a 290 m | 290 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício NuretaclaAlameda Santo Amaro, 453 · a 300 m | 300 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Capitão Fidélis, 160a 302 m | 302 m | 1 | abr/2025 | |
| Alameda Santo Amaro, 457a 308 m | 308 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Capitão Fidélis, 169a 317 m | 317 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 53a 336 m | 336 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Prado, 144a 338 m | 338 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Capitão Fidélis, 189a 340 m | 340 m | 2 | out/2025 | |
| Gafisa Square ChoicePraça Dom Francisco de Sousa, 126 · a 341 m | 341 m | 54 | ago/2026 | |
| Rua da Matriz, 257a 345 m | 345 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Prado, 184a 348 m | 348 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Domingos Prado, 183a 349 m | 349 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 157a 373 m | 373 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua da Matriz, 270a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua da Matriz, 286a 373 m | 373 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua da Matriz, 240a 377 m | 377 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 21a 387 m | 387 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 20a 388 m | 388 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 115a 394 m | 394 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 95a 395 m | 395 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Palma de OuroAlameda Santo Amaro, 320 · a 400 m | 400 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 81a 404 m | 404 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 118a 428 m | 428 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 58a 430 m | 430 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 94a 437 m | 437 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 70a 442 m | 442 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício BarcelonaRua Iguatinga, 313 · a 442 m | 442 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 60 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ângelo Herrero com venda no último ano.
| Rua Ângelo Herrero, 22 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 205, Edifício Santo Elias | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Regina?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.