Resumo
No Residencial Chacara Campo Limpo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.855. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.855
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Jardim Umarizal 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Residencial Chacara Campo LimpoNome na Receita Federal. · CEP 05756-240
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 45 m² | R$ 191.162 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2026 | 45 m² | R$ 217.500 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 215.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 215.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 173.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 229.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 215.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 222.700 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 223.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 190.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 180.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 13 anúncios
88%
Jardim Umarizal10 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 2 | R$ 239.990 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 246.620 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 226.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.