Resumo
No Edifício Curuca, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício CurucaNome na Receita Federal. · CEP 02120-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Curuca, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Curuca (R$ 5.829) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.880 a 6.440
- R$ 6.641
- R$ 8.442
- R$ 8.656
- R$ 9.739
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.739
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 5.829 o m² do Edifício Curuca
Mais negociado
34 vendas
Edifício Vila Nova Maria · a 261 m
| Edifício CurucaEste prédio · Rua Curuçá, 1114 | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vila Nova MariaRua Guaranésia, 1070 · a 261 m | 261 m | 34 | ago/2026 | |
| Boulevard Vila MariaRua Doutor Afonso Vergueiro, 1101 · a 314 m | 314 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício Clube JardimRua Itaunas, 1050 · a 371 m | 371 m | 74 | jul/2026 | |
| Edifício ElisaRua Dom Luís Felipe de Orleans, 708 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2026 | |
| Cd Merito Vila MariaRua Curuçá, 684 · a 432 m | 432 m | 54 | ago/2026 | |
| Ecolife Vila MariaRua Guaranésia, 780 · a 475 m | 475 m | 23 | jul/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 45 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Curuçá com venda no último ano.
| 684, Cd Merito Vila Maria | novo | 41 | 12 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Curuca?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.