Resumo
No Edifício Santa Rita de Cassia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim São Paulo(zona Norte) 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Santa Rita de CassiaNome na Receita Federal. · CEP 02044-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Rita de Cassia, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Rita de Cassia (R$ 5.459) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.952 a 4.691
- R$ 4.898 a 5.846
- R$ 5.854 a 6.981
- R$ 6.988 a 7.684
- R$ 7.757 a 10.423
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.057
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 5.459 o m² do Edifício Santa Rita de Cassia
Mais negociado
24 vendas
Up Life · a 290 m
| Edifício Santa Rita de CassiaEste prédio · Rua Condessa Siciliano, 352 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São DomingosRua Condessa Siciliano, 350 · a 7 m | 7 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial MagnificRua Condessa Siciliano, 242 · a 59 m | 59 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Conselheiro Saraiva, 794 · a 210 m | 210 m | 1 | dez/2022 | |
| Edififio Kalil IRua Antônio Guganis, 321 · a 215 m | 215 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MiranteRua Conselheiro Saraiva, 641 · a 216 m | 216 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Padre Azevedo, 137a 222 m | 222 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Real North Zukim BerlimRua Doutor Zuquim, 880 · a 225 m | 225 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Caminho dos VentosRua Antônio Guganis, 339 · a 244 m | 244 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Monte RealRua Doutor Zuquim, 875 · a 251 m | 251 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Madureira, 134a 251 m | 251 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 252 m | 252 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Doutor Zuquim, 847 · a 261 m | 261 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Real North JordaoRua Amoroso Costa, 251 · a 269 m | 269 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Doutor Zuquim, 757 · a 286 m | 286 m | 21 | jul/2026 | |
| Up LifeRua Doutor Olavo Egídio, 554 · a 290 m | 290 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 291 m | 291 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Jose VianaRua Viveiros de Castro, 153 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício LuziaRua Viveiros de Castro, 133 · a 301 m | 301 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ZakiaRua Viveiros de Castro, 113 · a 305 m | 305 m | 2 | abr/2023 | |
| Residencial ViveirosRua Viveiros de Castro, 335 · a 310 m | 310 m | 19 | jun/2025 | |
| Edifício Villagio di FirenzeRua Doutor Olavo Egídio, 726 · a 311 m | 311 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 144 · a 316 m | 316 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Doutor Olavo Egídio, 810 · a 343 m | 343 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial EstorilRua Capitão Rabelo, 650 · a 351 m | 351 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial RenascencaRua Doutor Zuquim, 1087 · a 356 m | 356 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Mirante São PauloRua Álvaro de Abreu, 267 · a 368 m | 368 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício OrchideaRua Doutor Zuquim, 1107 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2022 | |
| Conjunto Residencial Mirante de SantanaRua Álvaro de Abreu, 176 · a 371 m | 371 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Jayme Cardoso PintoRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 90 · a 374 m | 374 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 640a 398 m | 398 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Duarte de Azevedo, 668 · a 400 m | 400 m | 3 | nov/2025 | |
| Santana QualityRua José Debieux, 50 · a 401 m | 401 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Attuale SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 · a 409 m | 409 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício Monteiro de AndradeRua Doutor Zuquim, 554 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2022 | |
| Vibe MiranteRua Guajurus, 138 · a 422 m | 422 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Antibes TwoRua Duarte de Azevedo, 790 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Bem ViverRua Claudino Alves, 44 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício BelvedereAvenida Leôncio de Magalhães, 500 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2022 | |
| Piazza San MattiaRua Capitão Rabelo, 355 · a 435 m | 435 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 437 m | 437 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ReginaRua Duarte de Azevedo, 830 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Guajurus, 330a 442 m | 442 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Altana Jardim São PauloRua Capitão Rabelo, 266 · a 443 m | 443 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício São JoseRua Guajurus, 340 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício EudaliziaRua Doutor Zuquim, 542 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício RabeloRua Capitão Rabelo, 233 · a 460 m | 460 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício 16 de JaneiroRua Doutor Zuquim, 1240 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício GuarareRua Nunes Garcia, 141 · a 467 m | 467 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 470 m | 470 m | 4 | set/2025 | |
| e Edifício DebieuxRua José Debieux, 123 · a 471 m | 471 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Madureira, 461a 474 m | 474 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Garção Tinoco, 60 · a 475 m | 475 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Garção Tinoco, 94 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Unique Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 568 · a 484 m | 484 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Cataguases, 135a 485 m | 485 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício VermontRua Garção Tinoco, 76 · a 487 m | 487 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Nunes Garcia, 132 · a 493 m | 493 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 636a 495 m | 495 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 87 m² | R$ 489.000 | |
| abr/2022 | 80 m² | R$ 426.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim São Paulo(zona Norte)10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 110 m² | 2 | R$ 682.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Condessa Siciliano com venda no último ano.
| 242, Condomínio Edifício Residencial Magnific | novo | 3 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Rita de Cassia?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.