Resumo
No Residencial Plano & Butanta - Edvard Carmilo I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.460. Os apartamentos vendidos têm de 32 a 34 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.460
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Celeste 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Plano & Butanta - Edvard Carmilo INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Edvard Carmilo I… · CEPs 05528-001 e 05528-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 32 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 34 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2025 | 32 m² | R$ 218.000 | |
| jan/2025 | 32 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2024 | 32 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2024 | 32 m² | R$ 162.418 | |
| abr/2024 | 34 m² | R$ 180.010 | |
| jan/2024 | 34 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2023 | 34 m² | R$ 176.898 | |
| nov/2023 | 34 m² | R$ 158.086 | |
| jul/2023 | 32 m² | R$ 164.883 | |
| mai/2022 | 32 m² | R$ 174.900 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Celeste15 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edvard Carmilo com venda no último ano.
| 428, Condomínio Villa America | 94% | 5 | 13 |
|---|---|---|---|
| 560, Condomínio Residencial Plano & Butanta - Edvard Carmilo Iii | novo | 4 | 15 |
| 520, Condomínio Residencial Plano & Butanta - Edvard Carmilo Ii | novo | 2 | 10 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Plano & Butanta - Edvard Carmilo I?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.