Resumo
Em Jardim Celeste, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.240, 30% abaixo da mediana de São Paulo: o 435º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.175 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.240
616 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.175
179 apartamentos no último ano
Venda ÷ pedido
87%
15 prédios · cidade 84%
m² vendido em 4 anos
+18%
R$ 4.531 em 2022 → R$ 5.367 em 2026
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 300.000 | 36 m² | 13 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 290.000 | 50 m² | 382 | |
| 3 | R$ 477.000 | 67 m² | 93 | |
| 4 ou mais | R$ 3.800.000 | 275 m² | 1 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 206.998 | 15 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 280.000 | 157 | |
| 70 a 100 m² | R$ 400.000 | 7 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 18% de 2022 a 2026.
Venda e pedido
Nos 15 prédios do bairro com vendas e anúncios comparáveis, a venda saiu em 87% do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio.
Jardim Celeste15 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Prédios do bairro
Os 42 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial Belas ArtesRua José Alves de Almeida, 130 · 2002 | 20 | R$ 302.00041 m² | 106% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Jardim BotanicoRua André Pujos, 57 · 2013 | 14 | R$ 345.00052 m² | 104% | |
| Condomínio Reserva AtlanticaRua Adriano Racine, 65 · 2001 | 10 | R$ 267.50054 m² | sem número | |
| Condomínio Costa do Atlantico IvRua Adriano Racine, 128 · 2000 | 9 | R$ 287.00057 m² | 87% | |
| Fatto Jardim Botanico - Condomínio Edifício AzaleiaRua Alfredo Jorel, 59 · 2012 | 8 | R$ 313.50058 m² | 82% | |
| Residencial Cores da MataRua Alessandro Alberti, 236 · 2015 | 8 | R$ 297.01845 m² | 92% | |
| Fatto Jardim Botanico - Condomínio Edifício GirassolRua Alfredo Jorel, 195 · 2011 | 7 | R$ 330.00057 m² | 80% | |
| Paisage ResidencialRua Ângelo Bertini, 253 · 2014 | 7 | R$ 470.00070 m² | 87% | |
| Condomínio Parque BotanicoRua Alexandre Rapin, 245 · 2003 | 6 | R$ 355.00068 m² | 83% | |
| Condomínio Edifício IpeRua Aquiles Jovane, 45 · 1998 | 6 | R$ 230.00046 m² | sem número | |
| Condomínio Villa AmericaRua Edvard Carmilo, 428 · 2008 | 5 | R$ 290.00048 m² | 94% | |
| Condomínio Residencial Jardim Celeste ViiiRua Aquiles Jovane, 135 · 1983 | 5 | R$ 214.33045 m² | 101% | |
| Condomínio Edifício ItatiaiaRua Ângelo Bertini, 111 · 1992 | 5 | R$ 330.00046 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Plano & Butanta - Edvard Carmilo IiiRua Edvard Carmilo, 560 · 2022 | 4 | R$ 151.06931 m² | novo | |
| Conjunto Residencial Jardim CelesteRua Ângelo Bertini, 270 · 1983 | 4 | R$ 226.50049 m² | 85% | |
| Condomínio Torres dos OurivesRua Ângelo Bertini, 303 · 1994 | 4 | R$ 289.50064 m² | 87% | |
| Condomínio Edifício Conjunto Residencial Cursino SulAvenida Alberto Fontana, 147 · 1988 | 4 | R$ 242.50057 m² | sem número | |
| Condomínio Costa do Atlantico IiRua Adriano Racine, 147 · 2000 | 4 | R$ 277.50063 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício QuaresmeiraRua Aquiles Jovane, 137 · 1996 | 4 | R$ 244.00047 m² | sem número | |
| Condomínio Costa do Atlantico IiiRua Adriano Racine, 20 · 2000 | 3 | R$ 250.00056 m² | 84% | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IiRua Augusta Santel, 39 · 1983 | 3 | R$ 206.99839 m² | sem número | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IvRua Alexandre Rapin, 52 · 1983 | 3 | R$ 128.20049 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Jardim Celeste IiiRua Augusta Santel, 38 · 1983 | 3 | R$ 205.00051 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AraucariaRua Aquiles Jovane, 17 · 1999 | 3 | R$ 237.00047 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Jardim Celeste IiiRua Artur Quellini, 109 · 1983 | 3 | R$ 175.00051 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Plano & Butanta - Edvard Carmilo IiRua Edvard Carmilo, 520 · 2024 | 2 | R$ 136.05730 m² | novo | |
| Condomínio Residencial Jardim Celeste ViRua Augusto Blasi, 93 · 1983 | 2 | R$ 237.50050 m² | 109% | |
| Edifício JacarandaRua Aquiles Jovane, 77 · 1998 | 2 | R$ 263.50057 m² | 91% | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IiRua Alessandro Alberti, 21 · 1983 | 2 | R$ 181.69039 m² | sem número | |
| Condomínio Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa MaiorRua Antônio Guarmerino, 114 · 1983 | 2 | R$ 194.50050 m² | sem número | |
| Condomínio R Jardim Celeste VRua Alexandre Rapin, 218 · 1983 | 2 | R$ 232.50051 m² | sem número | |
| Condomínio Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Aquiles Jovane, 31 · 1983 | 2 | R$ 222.93545 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Plano & Butanta - Edvard Carmilo IRua Edvard Carmilo, 760 · 2021 | 2 | R$ 245.00033 m² | sem número | |
| Rua Artur Quellini, 42Rua Artur Quellini, 42 · 1983 | 2 | R$ 215.00047 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício JatobaRua Aquiles Jovane, 109 · 1996 | 2 | R$ 200.00046 m² | sem número | |
| Condomínio Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Augusto Blasi, 49 · 1983 | 1 | R$ 231.00039 m² | sem número | |
| Fatto Jardim Botanico - Condomínio Edifício MargaridaRua Alfredo Jorel, 115 · 2011 | 1 | R$ 275.00043 m² | sem número | |
| Edifício ManacaAvenida Alberto Fontana, 265 · 1991 | 1 | R$ 250.00053 m² | sem número | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IvRua Antônio Guarmerino, 69 · 1983 | 1 | R$ 185.00049 m² | sem número | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste V - Edifício AldebaranRua Antônio Guarmerino, 139 · 1983 | 1 | R$ 190.00051 m² | sem número | |
| Rua Ângelo Bertini, 164Rua Ângelo Bertini, 164 · 1983 | 1 | R$ 215.55147 m² | sem número | |
| Condomínio Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Antônio Guarmerino, 68 · 1983 | 1 | R$ 185.00039 m² | sem número |
Mostrando 10 de 42 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Celeste.
| Jardim Jussara | 0,2 km | 349 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Jaqueline | 0,6 km | 81 | |
| Ferreira | 0,8 km | 462 | |
| Jardim Alvorada (Zona Oeste) | 1,0 km | 149 | |
| Jardim Vazani | 1,0 km | 396 | |
| Jardim Monte Kemel | 1,1 km | 1.087 | |
| Jardim Taboão | 1,1 km | 218 | |
| Jardim Londrina | 1,2 km | 1.021 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.