Resumo
No Residencial São Jose, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Residencial São JoseNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial São Jose… · CEP 08010-390
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial São Jose, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial São Jose (R$ 6.193) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.834
- R$ 4.561
- R$ 5.231
- R$ 5.744
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.561
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 6.193 o m² do Residencial São Jose
Mais negociado
1 venda
Residencial Premium · a 231 m
| Residencial São JoseEste prédio · Rua Guaracapá, 95 | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial PremiumRua Etelvina de Souza Costa, 24 · a 231 m | 231 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial OrienteRua Eva Périco Rachid, 60 · a 367 m | 367 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial AmoreiraRua Vinte e Nove de Novembro, 44 · a 448 m | 448 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício das AcaciasAvenida João Neri de Carvalho, 208 · a 497 m | 497 m | 10 | abr/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 32 m² | R$ 198.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial São Jose?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.