Resumo
No Residencial Bali, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial BaliNome na Receita Federal. · CEP 08060-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Bali, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Bali (R$ 5.072) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.406
- R$ 3.935
- R$ 4.630
- R$ 6.718
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.935
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 5.072 o m² do Residencial Bali
Mais negociado
1 venda
Edifício Montaganini · a 226 m
| Residencial BaliEste prédio · Rua Inácio Maciel, 225 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MontaganiniRua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 119 · a 226 m | 226 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial TaiuvinhaRua Taiuvinha, 576 · a 339 m | 339 m | 1 | jul/2026 | |
| SantoriniRua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 556 · a 347 m | 347 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Plaza FortunaAvenida Afonso Lopes de Baião, 142 · a 483 m | 483 m | 31 | out/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 29 m² | R$ 175.000 | |
| mar/2023 | 29 m² | R$ 115.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 27 m² | 1 | R$ 114.838 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Bali?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.