Resumo
No Edifício Mediterranee, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício MediterraneeNome na Receita Federal. · CEP 03227-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mediterranee, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mediterranee (R$ 2.525) fica 51% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.049 a 4.443
- R$ 4.707 a 5.511
- R$ 5.807 a 6.836
- R$ 6.838 a 7.514
- R$ 7.963 a 11.803
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 96 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.196
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-51%
R$ 2.525 o m² do Edifício Mediterranee
Mais negociado
24 vendas
Piazza di Toscana · a 299 m
| Edifício MediterraneeEste prédio · Rua João Batista Mendo, 61 | — | 1 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| PrudenteRua Lydia Ferrari Magnoli, 177 · a 39 m | 39 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Beverly HillsRua Lydia Ferrari Magnoli, 204 · a 53 m | 53 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício TorremolinosRua Lydia Ferrari Magnoli, 250 · a 114 m | 114 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Lydia Ferrari Magnoli, 300 · a 115 m | 115 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício ManiraRua Mário Augusto do Carmo, 228 · a 123 m | 123 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Long BeachRua Lydia Ferrari Magnoli, 60 · a 132 m | 132 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício la VilletteRua Mário Augusto do Carmo, 390 · a 147 m | 147 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício AlexandriaRua Lydia Ferrari Magnoli, 24 · a 183 m | 183 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Rainha ElizabethRua Pinheiro Guimarães, 251 · a 183 m | 183 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Cordilheiras de PalomasRua Mário Augusto do Carmo, 450 · a 187 m | 187 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial ToulousseRua Miguel Antônio Flangini, 126 · a 193 m | 193 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Pietra VictoriaRua Mário Augusto do Carmo, 50 · a 197 m | 197 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Grand Meru ResidenceRua Meru, 105 · a 210 m | 210 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Mário Augusto do Carmo, 420a 216 m | 216 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Pedro Nolasco da Cunha, 213 · a 226 m | 226 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício San FernandoRua Mário Augusto do Carmo, 515 · a 239 m | 239 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Palacio dos NobresRua José do Passo Bruques, 75 · a 253 m | 253 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Village de LyonRua Giovani Pattoli, 175 · a 271 m | 271 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial MontecarloRua Antônio Genzini, 114 · a 287 m | 287 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício BariRua Antônio Genzini, 150 · a 298 m | 298 m | 3 | mar/2025 | |
| Piazza di ToscanaRua Giovani Pattoli, 606 · a 299 m | 299 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Central ParkRua Mário Augusto do Carmo, 106 · a 311 m | 311 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Champs ElyseesRua João Batista Mendo, 36 · a 316 m | 316 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício San RemoRua Antônio Genzini, 190 · a 339 m | 339 m | 12 | fev/2026 | |
| TarumaRua José Gonçalves Galeão, 93 · a 353 m | 353 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial Ragalli Poccinelli RamosRua Fabiano Alves, 494 · a 356 m | 356 m | 4 | ago/2026 | |
| GravataRua José Gonçalves Galeão, 287 · a 381 m | 381 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício IdealiRua Guanhães, 60 · a 421 m | 421 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Wonderful Jardim AvelinoRua Cabo José Clemeneano de Carvalho, 40 · a 423 m | 423 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Manaiás, 130 · a 445 m | 445 m | 9 | ago/2026 | |
| Easy Residencial Zelina IiiRua Manaiás, 123 · a 449 m | 449 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Vilnius IRua Monteiro Soares Filho, 477 · a 456 m | 456 m | 5 | out/2025 | |
| Easy Residencial Zelina IiRua Manaiás, 105 · a 462 m | 462 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Campos NovosRua Campos Novos, 294 · a 485 m | 485 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 198 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 238 m² | 4 | R$ 1.063.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 220 m² | 4 | R$ 907.753 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 957.450 | VivaReal e ZAP | |
| 238 m² | 4 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 238 m² | 4 | R$ 851.950 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Batista Mendo com venda no último ano.
| 36, Edifício Champs Elysees | 73% | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.