Resumo
No Edifício Central Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.674. Os apartamentos vendidos têm 136 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.674
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Central ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Central Park · CEP 03227-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 136 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 136 m² | R$ 750.000 | |
| out/2024 | 136 m² | R$ 825.000 | |
| nov/2022 | 136 m² | R$ 780.000 | |
| fev/2022 | 136 m² | R$ 500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 246 m² | 5 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário Augusto do Carmo com venda no último ano.
| 486, Condomínio Mix Tower Jardim Avelino | novo | 12 | 24 |
|---|---|---|---|
| 50, Condomínio Edifício Pietra Victoria | 67% | 3 | 7 |
| 228, Edifício Manira | sem número | 1 | 14 |
| Rua Mário Augusto do Carmo, 420 | sem número | 1 | 15 |
| 500, Edifício Joao Victor | sem número | 1 | 3 |
| 515, Condomínio Edifício San Fernando | sem número | 1 | 8 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Central Park?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.