Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 05427-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.363) fica 65% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.390 a 7.322
- R$ 7.350 a 11.574
- R$ 12.147 a 13.028
- R$ 13.052 a 14.499
- R$ 15.649 a 26.434
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.087
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+65%
R$ 13.363 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Residencial Synthesis Pinheiros · a 249 m
| Rua João Elias Saada, 156Este prédio | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ferreira de Araújo, 995a 37 m | 37 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício LeblonRua Ferreira de Araújo, 961 · a 44 m | 44 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício VersatilleRua Ferreira de Araújo, 1000 · a 51 m | 51 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício IsaRua Pais Leme, 154 · a 116 m | 116 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Padre Carvalho, 787a 168 m | 168 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício CotiaRua Campo Alegre, 60 · a 221 m | 221 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Pais Leme, 363a 222 m | 222 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Sumidouro, 138a 231 m | 231 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Synthesis PinheirosRua Eugênio de Medeiros, 601 · a 249 m | 249 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício JimenezRua Conselheiro Pereira Pinto, 277 · a 298 m | 298 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Summit PinheirosRua Eugênio de Medeiros, 288 · a 304 m | 304 m | 76 | ago/2026 | |
| Edifício Faria Lima New StyleRua Fernão Dias, 400 · a 333 m | 333 m | 10 | mai/2026 | |
| Retrato PinheirosRua Gilberto Sabino, 65 · a 336 m | 336 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Royal OakRua Ferreira de Araújo, 680 · a 348 m | 348 m | 6 | jul/2025 | |
| HomelikeRua Fernão Dias, 407 · a 349 m | 349 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício ElisaRua Ferreira de Araújo, 666 · a 358 m | 358 m | 3 | abr/2025 | |
| Do It PinheirosRua Fernão Dias, 370 · a 371 m | 371 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Butantã, 313a 375 m | 375 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Panamericana Free SpaceRua Costa Carvalho, 403 · a 384 m | 384 m | 7 | jan/2026 | |
| Dna PinheirosRua Fernão Dias, 323 · a 407 m | 407 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Padre Carvalho, 408 · a 408 m | 408 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Drogasil PinheirosRua Teodoro Sampaio, 2763 · a 417 m | 417 m | 2 | ago/2025 | |
| New Studio PinheirosRua Butantã, 408 · a 428 m | 428 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício GiocondaRua Padre Carvalho, 380 · a 428 m | 428 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Costa Carvalho, 373a 432 m | 432 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício JazzRua Padre Carvalho, 348 · a 434 m | 434 m | 6 | set/2025 | |
| EclatRua Ferreira de Araújo, 592 · a 441 m | 441 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Fernao DiasRua Fernão Dias, 279 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2024 | |
| PinheirosRua Costa Carvalho, 363 · a 444 m | 444 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício das RosasRua Fernão Dias, 264 · a 455 m | 455 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício TivoliRua Fernão Dias, 268 · a 455 m | 455 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Gustav MahlerRua Padre Carvalho, 340 · a 467 m | 467 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Fusion PinheirosRua dos Cariris, 90 · a 496 m | 496 m | 12 | mar/2026 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 45 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 90 m² | 2 | R$ 900.004 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 2 | R$ 793.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.