Resumo
No Edifício Summit Pinheiros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.835. Os apartamentos têm de 43 a 97 m², e o mais vendido, de 43 a 49 m², sai por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.835
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,2 a 17,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
61%
Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Summit PinheirosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Summit Pinheiros · CEP 05425-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Summit Pinheiros, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Summit Pinheiros (R$ 15.649) fica 135% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.390 a 6.558
- R$ 6.854 a 8.724
- R$ 8.851 a 11.025
- R$ 12.784 a 13.363
- R$ 15.792 a 17.202
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.650
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+135%
R$ 15.649 o m² do Edifício Summit Pinheiros
Mais negociado
13 vendas
New Studio Pinheiros · a 247 m
| Edifício Summit PinheirosEste prédio · Rua Eugênio de Medeiros, 288 | — | 76 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pais Leme, 363a 145 m | 145 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício IsaRua Pais Leme, 154 · a 241 m | 241 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Butantã, 313a 247 m | 247 m | 5 | jan/2025 | |
| New Studio PinheirosRua Butantã, 408 · a 247 m | 247 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua João Elias Saada, 156a 304 m | 304 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício VersatilleRua Ferreira de Araújo, 1000 · a 313 m | 313 m | 22 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira de Araújo, 995a 320 m | 320 m | 1 | out/2023 | |
| Home Design PinheirosRua Eusebio Matoso, 786 · a 322 m | 322 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício LeblonRua Ferreira de Araújo, 961 · a 322 m | 322 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Synthesis PinheirosRua Eugênio de Medeiros, 601 · a 352 m | 352 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício JimenezRua Conselheiro Pereira Pinto, 277 · a 365 m | 365 m | 4 | jan/2025 | |
| Retrato PinheirosRua Gilberto Sabino, 65 · a 398 m | 398 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Padre Carvalho, 787a 423 m | 423 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício CotiaRua Campo Alegre, 60 · a 437 m | 437 m | 4 | set/2025 | |
| B.side Faria LimaRua Jorge Rizzo, 265 · a 442 m | 442 m | 90 | ago/2026 | |
| Edifício Plaza del SolRua Jorge Rizzo, 217 · a 448 m | 448 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício PortofinoRua Agostinho Cantu, 73 · a 478 m | 478 m | 1 | mai/2024 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 44 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2026 | 48 m² | R$ 820.000 | |
| jul/2026 | 79 m² | R$ 920.188 | |
| abr/2026 | 46 m² | R$ 1.060.000 | |
| abr/2026 | 46 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2026 | 44 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2026 | 44 m² | R$ 284.342 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 310.305 | |
| jan/2026 | 79 m² | R$ 1.280.000 | |
| dez/2025 | 49 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 44 m² | R$ 780.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 448.057 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 750.000 | |
| out/2025 | 79 m² | R$ 1.360.000 | |
| set/2025 | 44 m² | R$ 540.000 | |
| set/2025 | 44 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2025 | 43 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2025 | 79 m² | R$ 1.225.000 | |
| jul/2025 | 79 m² | R$ 831.000 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 1.464.000 | |
| jun/2025 | 43 m² | R$ 765.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 890.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 1.270.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2025 | 44 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2025 | 79 m² | R$ 708.914 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 639.200 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 428.498 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 710.000 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2024 | 92 m² | R$ 1.070.000 | |
| ago/2024 | 97 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 755.000 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 790.000 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2024 | 77 m² | R$ 1.610.000 | |
| mar/2024 | 78 m² | R$ 1.400.000 | |
| mar/2024 | 80 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2024 | 44 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2024 | 79 m² | R$ 1.050.000 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 424.777 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 483.000 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 1.210.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2023 | 77 m² | R$ 1.175.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 655.000 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 44 m² | R$ 653.000 | |
| jul/2023 | 44 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2023 | 78 m² | R$ 1.575.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 483.698 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2023 | 47 m² | R$ 715.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 836.127 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2022 | 79 m² | R$ 792.642 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 910.000 | |
| ago/2022 | 80 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2022 | 80 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 442.665 | |
| jul/2022 | 79 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 473.643 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 469.933 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 467.200 | |
| jan/2022 | 80 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2022 | 80 m² | R$ 950.000 |
Mostrando 10 de 18 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio18 vendas e 115 anúncios
61%
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 119 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 1 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 1 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 1.149.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 1 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 897.911 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 1 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.663.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 958.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 1.065.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.199.360 | ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.199.040 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.195.900 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 2.875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 920.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 1.001.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 1.000.000 | ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 912.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 990.000 | ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 1.525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 989.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 898.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 1.001.000 | ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 846.500 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 1 | R$ 2.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 1 | R$ 2.669.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 847.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 821.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 819.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 846.322 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 906.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 810.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 925.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 779.560 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 779.150 | ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 778.900 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 955.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 737.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 730.000 | ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 709.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 677.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 1 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 119 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eugênio de Medeiros com venda no último ano.
| 601, Residencial Synthesis Pinheiros | 81% | 6 | 27 |
|---|---|---|---|
| 292, Edifício Unique Pinheiros | 79% | 3 | 12 |
| 321, Welconx Pinheiros | novo | 3 | 8 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Summit Pinheiros?
A avaliação parte das 76 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.