Resumo
No Homelike, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio HomelikeNome na Receita Federal. · CEP 05427-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Homelike, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Homelike (R$ 12.912) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.390 a 8.158
- R$ 8.228 a 10.827
- R$ 11.095 a 12.784
- R$ 13.011 a 14.497
- R$ 14.499 a 26.434
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.011
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 12.912 o m² do Homelike
Mais negociado
29 vendas
Dna Pinheiros · a 67 m
| HomelikeEste prédio · Rua Fernão Dias, 407 | — | 10 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Faria Lima New StyleRua Fernão Dias, 400 · a 26 m | 26 m | 10 | mai/2026 | |
| Do It PinheirosRua Fernão Dias, 370 · a 44 m | 44 m | 8 | ago/2026 | |
| Dna PinheirosRua Fernão Dias, 323 · a 67 m | 67 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Fernao DiasRua Fernão Dias, 279 · a 136 m | 136 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Sumidouro, 138a 137 m | 137 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício das RosasRua Fernão Dias, 264 · a 152 m | 152 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício TivoliRua Fernão Dias, 268 · a 153 m | 153 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício CarolinaRua Padre Carvalho, 408 · a 193 m | 193 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício GiocondaRua Padre Carvalho, 380 · a 203 m | 203 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício JazzRua Padre Carvalho, 348 · a 213 m | 213 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Gustav MahlerRua Padre Carvalho, 340 · a 238 m | 238 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Padre Carvalho, 787a 259 m | 259 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 414a 277 m | 277 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ElisaRua Ferreira de Araújo, 666 · a 278 m | 278 m | 3 | abr/2025 | |
| Do It Faria LimaRua Cunha Gago, 717 · a 289 m | 289 m | 2 | set/2026 | |
| Bosque dos PinheirosRua Fernão Dias, 128 · a 292 m | 292 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Royal OakRua Ferreira de Araújo, 680 · a 295 m | 295 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício CotiaRua Campo Alegre, 60 · a 298 m | 298 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício di CavalcantiRua Padre Carvalho, 290 · a 300 m | 300 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Isola di PalamosRua Cunha Gago, 724 · a 304 m | 304 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MauiRua Fernão Dias, 98 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2026 | |
| EclatRua Ferreira de Araújo, 592 · a 326 m | 326 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AzaleiaRua Cardeal Arcoverde, 2237 · a 332 m | 332 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício Drogasil PinheirosRua Teodoro Sampaio, 2763 · a 337 m | 337 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira de Araújo, 995a 342 m | 342 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício LeblonRua Ferreira de Araújo, 961 · a 344 m | 344 m | 5 | set/2025 | |
| Rua João Elias Saada, 156a 349 m | 349 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício VersatilleRua Ferreira de Araújo, 1000 · a 357 m | 357 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício Fouadfaiz AbboudRua Teodoro Sampaio, 2611 · a 371 m | 371 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Mont BlancRua Ferreira de Araújo, 516 · a 392 m | 392 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício AraucariasAvenida Pedroso de Morais, 691 · a 393 m | 393 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Panamericana Free SpaceRua Costa Carvalho, 403 · a 396 m | 396 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício PortalegreAvenida Pedroso de Morais, 808 · a 401 m | 401 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Joana MariaRua Ferreira de Araújo, 496 · a 403 m | 403 m | 2 | jun/2025 | |
| Iquali PedrosoAvenida Pedroso de Morais, 937 · a 407 m | 407 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Alto de PinheirosAvenida Pedroso de Morais, 990 · a 411 m | 411 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Costa Carvalho, 373a 416 m | 416 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício AlexandreRua Fernão Dias, 8 · a 418 m | 418 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício IsaRua Pais Leme, 154 · a 422 m | 422 m | 3 | mai/2025 | |
| Helbor Arte Faria LimaRua Sebastião Gil, 117 · a 429 m | 429 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Elias AlmaziPraça dos Omaguás, 58 · a 430 m | 430 m | 2 | fev/2025 | |
| PinheirosRua Costa Carvalho, 363 · a 431 m | 431 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício TakserRua Sebastião Gil, 109 · a 441 m | 441 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Praia de PitubaRua Padre Carvalho, 120 · a 443 m | 443 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício LuciaRua Marcos Azevedo, 45 · a 445 m | 445 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Rio TibagiRua Ferreira de Araújo, 432 · a 457 m | 457 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Mansao Vila RicaRua Padre Carvalho, 98 · a 472 m | 472 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Mathilde NoninhaRua Sebastião Gil, 12 · a 472 m | 472 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha de Vera CruzRua Padre Carvalho, 86 · a 490 m | 490 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LagoinhaRua Teodoro Sampaio, 2341 · a 498 m | 498 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Synthesis PinheirosRua Eugênio de Medeiros, 601 · a 499 m | 499 m | 24 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 49 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2025 | 49 m² | R$ 700.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 635.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 675.000 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 676.401 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 676.401 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2023 | 49 m² | R$ 447.000 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 34 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 699.800 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 697.000 | ZAP e VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 699.810 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 699.590 | ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernão Dias com venda no último ano.
| 71, Faria Lima 276 | novo | 26 | 37 |
|---|---|---|---|
| 551, Condomínio Houx Pinheiros | novo | 11 | 30 |
| 323, Condomínio Dna Pinheiros | sem número | 9 | 75 |
| 370, Do It Pinheiros | novo | 8 | 17 |
| 264, Condomínio Edifício das Rosas | sem número | 3 | 24 |
| 467, Condomínio Edifício Paineira | sem número | 3 | 0 |
| 128, Condomínio Bosque dos Pinheiros | 108% | 2 | 6 |
| 400, Edifício Faria Lima New Style | 101% | 2 | 7 |
| 8, Condomínio Edifício Alexandre | sem número | 1 | 1 |
| 98, Condomínio Edifício Maui | sem número | 1 | 5 |
| 457, Condomínio Edifício Concorde | sem número | 1 | 1 |
| 509, Condomínio Edifício Elza Maria | sem número | 1 | 20 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.