Resumo
No Residencial Fusion Pinheiros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.806. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 56 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.806
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Fusion PinheirosNome na Receita Federal. · CEP 05422-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 50 m² | R$ 670.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 49 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 695.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 126.608 | |
| set/2023 | 56 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 175.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 600.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2022 | 49 m² | R$ 131.723 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 12 anúncios
78%
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 979.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 872.340 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 2 | R$ 719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 764.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 789.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Fusion Pinheiros?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.