Resumo
No Edifício Dona Linda, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 81 a 84 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Fria 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Dona LindaNome na Receita Federal. · CEP 02336-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dona Linda, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dona Linda (R$ 4.013) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.919 a 4.857
- R$ 4.950 a 5.639
- R$ 5.761 a 5.980
- R$ 6.257 a 7.153
- R$ 7.420 a 9.918
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.568
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 4.013 o m² do Edifício Dona Linda
Mais negociado
6 vendas
Residencial Villagio Francia · a 29 m
| Edifício Dona LindaEste prédio · Rua José de Albuquerque Medeiros, 738 | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Villagio FranciaRua José de Albuquerque Medeiros, 700 · a 29 m | 29 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Corneteiro de JesusRua Corneteiro de Jesus, 225 · a 117 m | 117 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Jardim FrancaRua Marechal Fontoura, 309 · a 148 m | 148 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Costa AmalfitanaRua Doutor Alcides Prestes, 159 · a 206 m | 206 m | 4 | jul/2023 | |
| Edifício Vista da SerraRua Marechal Fontoura, 25 · a 208 m | 208 m | 3 | jun/2024 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 521 · a 283 m | 283 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Rio SenaRua Altinópolis, 563 · a 284 m | 284 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício PoesyRua Ismael Neri, 262 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Maria IsabelRua Silos, 8 · a 330 m | 330 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maison VerteRua Casa Forte, 347 · a 337 m | 337 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CaraunaRua Neblina, 16 · a 347 m | 347 m | 3 | mai/2025 | |
| Bem Viver SantanaRua Antônio Campelo, 129 · a 356 m | 356 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ElzaRua Altinópolis, 475 · a 363 m | 363 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Fontes do ValeRua Caitezal, 204 · a 363 m | 363 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício OrnelasRua Altinópolis, 447 · a 389 m | 389 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício CarolinaRua Belchior Barreiros, 110 · a 403 m | 403 m | 10 | ago/2026 | |
| Moradas da Agua FriaRua Padre Roberto Wals, 160 · a 407 m | 407 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício CarlosRua Donato Longo, 138 · a 417 m | 417 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Mansao dos Nobres…Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 576 · a 448 m | 448 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício San FranciscoRua Ana Salete, 130 · a 453 m | 453 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Solar da SerraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 567 · a 454 m | 454 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Ilhas do CaribeRua Casa Forte, 237 · a 459 m | 459 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio Mansoes da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 538 · a 478 m | 478 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Varandas da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 410 · a 480 m | 480 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial BougainvilleRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 464 · a 493 m | 493 m | 6 | dez/2023 | |
| e Edifício Riviera da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 434 · a 498 m | 498 m | 2 | mai/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 84 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2023 | 81 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Fria14 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José de Albuquerque Medeiros com venda no último ano.
| 700, Residencial Villagio Francia | sem número | 6 | 0 |
|---|---|---|---|
| 215, Residencial Loreto | novo | 2 | 12 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dona Linda?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.