Resumo
No Edifício Mansao dos Nobres…, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 221 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Fria 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Mansao dos Nobres…Nome na Receita Federal. · CEP 02335-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mansao dos Nobres…, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mansao dos Nobres… (R$ 4.760) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 4.967
- R$ 5.011 a 5.365
- R$ 5.481 a 6.158
- R$ 6.257 a 7.153
- R$ 7.593 a 9.545
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 165 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.760 o m² do Edifício Mansao dos Nobres…
Mais negociado
12 vendas
Edifício Evora · a 167 m
| Edifício Mansao dos Nobres…Este prédio · Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 576 | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Condomínio Mansoes da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 538 · a 45 m | 45 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Solar da SerraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 567 · a 45 m | 45 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial BougainvilleRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 464 · a 53 m | 53 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Varandas da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 410 · a 76 m | 76 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Cantareira Real ParqueRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566 · a 80 m | 80 m | 4 | jul/2026 | |
| e Edifício Riviera da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 434 · a 85 m | 85 m | 2 | mai/2025 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 140 m | 140 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício PoesyRua Ismael Neri, 262 · a 161 m | 161 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício CaraunaRua Neblina, 16 · a 165 m | 165 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício EvoraRua Rubiácea, 99 · a 167 m | 167 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Maison VerteRua Casa Forte, 347 · a 176 m | 176 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AcauaRua Rubiácea, 61 · a 176 m | 176 m | 1 | jan/2022 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 521 · a 181 m | 181 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ilhas do CaribeRua Casa Forte, 237 · a 185 m | 185 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Saint DenisRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606 · a 203 m | 203 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Maison LarissaRua Casa Forte, 133 · a 214 m | 214 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Solar da CantareiraRua Casa Forte, 99 · a 217 m | 217 m | 3 | fev/2026 | |
| Altius ResidenceRua Altinópolis, 147 · a 222 m | 222 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Casa Forte, 134 · a 222 m | 222 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Sul AmericaRua Altinópolis, 157 · a 227 m | 227 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Sivana MariaRua Altinópolis, 175 · a 229 m | 229 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 237 m | 237 m | 2 | set/2023 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 239 m | 239 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Palacete Casa ForteRua Casa Forte, 78 · a 239 m | 239 m | 8 | jan/2025 | |
| Residencial Maria IsabelRua Silos, 8 · a 239 m | 239 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Palacete Casa Forte IiRua Casa Forte, 46 · a 243 m | 243 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vista da SerraRua Marechal Fontoura, 25 · a 252 m | 252 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ElzaRua Altinópolis, 475 · a 253 m | 253 m | 6 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial AmazonasRua Altinópolis, 65 · a 260 m | 260 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Altinópolis, 91a 265 m | 265 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Mansao CantareiraAvenida Nova Cantareira, 1076 · a 268 m | 268 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Nova Cantareira, 1304 · a 276 m | 276 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício OrnelasRua Altinópolis, 447 · a 276 m | 276 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício UirapuruRua Florinéia, 138 · a 289 m | 289 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim das AmoreirasRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204 · a 291 m | 291 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Monte LibanoAvenida Águas de São Pedro, 50 · a 320 m | 320 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Elfi CantareiraRua Florinéia, 118 · a 330 m | 330 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Maison FrancoisRua Joaquim Norberto, 535 · a 344 m | 344 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial LoretoRua José de Albuquerque Medeiros, 215 · a 346 m | 346 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 835a 379 m | 379 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Professor Benedito MontenegroRua Almirante Noronha, 1002 · a 381 m | 381 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial Almeida CamposRua Almeida Campos, 251 · a 382 m | 382 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Rio SenaRua Altinópolis, 563 · a 382 m | 382 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Cerro AzulRua Joaquim Norberto, 518 · a 387 m | 387 m | 2 | jun/2026 | |
| Cond.edif.sao ZacariasRua Almirante Noronha, 998 · a 391 m | 391 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Almirante Noronha, 994 · a 396 m | 396 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Fontes do ValeRua Caitezal, 204 · a 400 m | 400 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 401 m | 401 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 401 m | 401 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Carmen JuliaRua Joaquim Norberto, 474 · a 412 m | 412 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 413 m | 413 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial QuefrenTravessa Quefren, 13 · a 417 m | 417 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Feliciano Bicudo, 367 · a 419 m | 419 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Villagio FranciaRua José de Albuquerque Medeiros, 700 · a 427 m | 427 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Joaquim Norberto, 448 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2025 | |
| JnorbertoRua Joaquim Norberto, 463 · a 433 m | 433 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício TamborilRua Doutor Natalino Righeto, 251 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Paulo Maldi, 72 · a 436 m | 436 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Dona LindaRua José de Albuquerque Medeiros, 738 · a 448 m | 448 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Capitao Rubens de Mello e SouzaRua Almirante Noronha, 956 · a 451 m | 451 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Corneteiro de JesusRua Corneteiro de Jesus, 225 · a 452 m | 452 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Assumpta de SicaRua Joaquim Norberto, 440 · a 454 m | 454 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Veredas da CantareiraRua José de Albuquerque Medeiros, 79 · a 457 m | 457 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Lagoa Verde ResidenceRua Lagoa Verde, 261 · a 471 m | 471 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício Alto DouroRua Paulo Maldi, 87 · a 474 m | 474 m | 10 | jun/2024 | |
| Edifício Brigadeiro Faria LimaRua Almirante Noronha, 986 · a 483 m | 483 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Brasilia IRua Aureliano Leal, 227 · a 486 m | 486 m | 3 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 221 m² | R$ 970.000 | |
| abr/2024 | 221 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2022 | 221 m² | R$ 1.050.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Fria14 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 525 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 206 m² | 3 | R$ 1.505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 205 m² | 5 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Alberto Mendes Júnior com venda no último ano.
| 566, Condomínio Edifício Cantareira Real Parque | sem número | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 204, Condomínio Edifício Jardim das Amoreiras | sem número | 1 | 14 |
| 521, Condomínio Conjunto Residencial Jardim da Cantareira | sem número | 1 | 0 |
| 538, Edifício Condomínio Mansoes da Cantareira | sem número | 1 | 10 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mansao dos Nobres…?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.