Resumo
No Edifício Villa Inglesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.071. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.071
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Villa InglesaNome na Receita Federal. · CEP 04654-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa Inglesa, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa Inglesa (R$ 4.078) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.313 a 3.708
- R$ 4.073 a 4.098
- R$ 4.143 a 4.792
- R$ 4.888 a 5.205
- R$ 5.244 a 8.160
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.233
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.078 o m² do Edifício Villa Inglesa
Mais negociado
14 vendas
Residencial Ilha dos Acores · a 284 m
| Edifício Villa InglesaEste prédio · Rua Manuel Murguia, 63 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Darabi, 146a 138 m | 138 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Darabi, 96a 145 m | 145 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Darabi, 130a 147 m | 147 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Darabi, 112a 150 m | 150 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Darabi, 80a 186 m | 186 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vila InglesaRua Darabi, 62 · a 189 m | 189 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Vila InglesaRua Rubem de Souza, 387 · a 230 m | 230 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial Ilha dos AcoresRua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 370 · a 284 m | 284 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício GinaRua Nilo Torres, 290 · a 344 m | 344 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Villa PortenhaRua Nilo Torres, 238 · a 353 m | 353 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício LuizaRua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 230 · a 357 m | 357 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua Nilo Torres, 186 · a 371 m | 371 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Bosque do RouxinolRua Nilo Torres, 124 · a 404 m | 404 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Nilo Torres, 100 · a 439 m | 439 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício MarcRua Manguaba, 292 · a 449 m | 449 m | 16 | jun/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 73 m² | R$ 299.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 73 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 11 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 320.000 | ZAP e VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 290.000 | ZAP e VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villa Inglesa?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.