Resumo
No Edifício Mont Blanche, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.008. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.008
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Mont BlancheNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mont Blue · CEP 02316-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mont Blanche, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mont Blanche (R$ 4.292) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.726
- R$ 6.267
- R$ 6.913
- R$ 7.064
- R$ 8.122
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.895
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 4.292 o m² do Edifício Mont Blanche
Mais negociado
4 vendas
Edifício Alameda dos Maracujas · a 176 m
| Edifício Mont BlancheEste prédio · Rua Márcio Mazzei, 25 | — | 9 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MazzeiRua dos Maracujás, 111 · a 72 m | 72 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Alameda dos MaracujasRua Márcio Mazzei, 300 · a 176 m | 176 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Nova MazzeiRua Luiz Antônio de Oliveira Alves, 368 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial IbimirimRua Ibimirim, 501 · a 467 m | 467 m | 10 | fev/2026 | |
| Residencial VenturaRua Capitão Gustavo Lauro Korte, 150 · a 482 m | 482 m | 21 | dez/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 65 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 65 m² | R$ 313.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 175.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 180.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Márcio Mazzei com venda no último ano.
| 300, Condomínio Edifício Alameda dos Maracujas | sem número | 1 | 13 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.