Resumo
No Jardins de Bourgogne, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.722. Os apartamentos têm de 227 a 397 m², e o mais vendido, de 227 a 231 m², sai por cerca de R$ 4,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 22.722
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Jardins de BourgogneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Beaune, Edifício Lyon e Edifício Georges · CEP 05465-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 231 m² | R$ 5.900.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 383 m² | R$ 5.480.118 | |
| set/2025 | 361 m² | R$ 8.200.000 | |
| ago/2025 | 228 m² | R$ 4.800.000 | |
| dez/2024 | 231 m² | R$ 4.400.000 | |
| dez/2024 | 231 m² | R$ 4.600.000 | |
| dez/2023 | 231 m² | R$ 4.646.000 | |
| out/2023 | 383 m² | R$ 5.900.000 | |
| set/2023 | 361 m² | R$ 5.900.000 | |
| ago/2023 | 228 m² | R$ 4.000.000 | |
| mar/2023 | 231 m² | R$ 4.260.000 | |
| dez/2022 | 227 m² | R$ 4.900.000 | |
| dez/2022 | 231 m² | R$ 667.695 | |
| out/2022 | 397 m² | R$ 6.350.000 | |
| jul/2022 | 397 m² | R$ 4.950.000 | |
| abr/2022 | 387 m² | R$ 7.250.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 220 m² | 3 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 220 m² | 4 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 3.053.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Massacá com venda no último ano.
| 325, Condomínio Jardins de Bordeaux | sem número | 2 | 9 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Jardins de Bourgogne?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.