Resumo
No Edifício Mangloria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.195.
m² vendido, último ano
R$ 13.195
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MangloriaNome na Receita Federal. · CEP 05460-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mangloria, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mangloria (R$ 13.195) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 14.429
- R$ 20.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 17.456
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 13.195 o m² do Edifício Mangloria
Mais negociado
23 vendas
Jardins de Bordeaux · a 131 m
| Edifício MangloriaEste prédio · Rua Miralta, 643 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Jardins de BordeauxRua Massacá, 325 · a 131 m | 131 m | 23 | mar/2026 | |
| Jardins de BourgogneRua Massacá, 231 · a 160 m | 160 m | 16 | ago/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 109 m² | R$ 1.440.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mangloria?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.