Resumo
No Edifício Narita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.632. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.632
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício NaritaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Narita · CEP 02123-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Narita, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Narita (R$ 4.773) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.315 a 3.540
- R$ 4.469 a 4.622
- R$ 5.024 a 5.251
- R$ 5.635 a 5.889
- R$ 6.293 a 6.383
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.469
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.773 o m² do Edifício Narita
Mais negociado
10 vendas
Avenida das Cerejeiras, 1040 · a 100 m
| Edifício NaritaEste prédio · Rua Narita, 570 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida das Cerejeiras, 1040a 100 m | 100 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício ParamarRua Cecília Meireles, 379 · a 278 m | 278 m | 1 | jul/2026 | |
| Solar Barao de Vilas BoasRua Samurais, 223 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Mussumes Valente PrimeiroRua Mussumés, 576 · a 335 m | 335 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Solar dos CunhaRua Togo, 43 · a 340 m | 340 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Champs ElyseeRua Mussumés, 530 · a 353 m | 353 m | 6 | jul/2024 | |
| Reserva KanedaRua Kaneda, 60 · a 376 m | 376 m | 8 | ago/2026 | |
| Reserva dos SamuraisRua Samurais, 605 · a 399 m | 399 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício EuropaRua Mussumés, 210 · a 433 m | 433 m | 3 | jul/2026 | |
| Mussumes PrimeRua Mussumés, 192 · a 447 m | 447 m | 13 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 71 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 71 m² | R$ 353.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 255.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 350.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Narita?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.