Resumo
No Solar Barao de Vilas Boas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Solar Barao de Vilas BoasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Barao Vilas Boas · CEP 02130-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Solar Barao de Vilas Boas, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Solar Barao de Vilas Boas (R$ 3.540) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.315 a 4.469
- R$ 4.622 a 5.024
- R$ 5.251 a 6.293
- R$ 6.383 a 7.120
- R$ 8.025 a 10.597
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.698
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.540 o m² do Solar Barao de Vilas Boas
Mais negociado
28 vendas
Reserva dos Samurais · a 294 m
| Solar Barao de Vilas BoasEste prédio · Rua Samurais, 223 | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Champs ElyseeRua Mussumés, 530 · a 96 m | 96 m | 6 | jul/2024 | |
| Residencial Mussumes Valente PrimeiroRua Mussumés, 576 · a 109 m | 109 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício EuropaRua Mussumés, 210 · a 205 m | 205 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ParamarRua Cecília Meireles, 379 · a 221 m | 221 m | 1 | jul/2026 | |
| Mussumes PrimeRua Mussumés, 192 · a 243 m | 243 m | 13 | ago/2026 | |
| - Edifício BarcelonaRua Nova Prata, 155 · a 269 m | 269 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício NaritaRua Narita, 570 · a 287 m | 287 m | 4 | jul/2026 | |
| Reserva dos SamuraisRua Samurais, 605 · a 294 m | 294 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos CunhaRua Togo, 43 · a 315 m | 315 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Icara IiRua José Nobre, 50 · a 353 m | 353 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial Quintas do AlgarveRua Abel Ramos, 221 · a 355 m | 355 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida das Cerejeiras, 1040a 361 m | 361 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Ville de SoleilRua Orindiúva, 345 · a 401 m | 401 m | 19 | jul/2026 | |
| Residencial Ilhas GregasRua Horácio de Castilho, 188 · a 406 m | 406 m | 15 | jul/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 161 m² | R$ 570.600 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 126 m² | 3 | R$ 1.900.705 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 208 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 4 | R$ 850.005 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Samurais com venda no último ano.
| 605, Condomínio Reserva dos Samurais | novo | 20 | 5 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.